Prix d'un studio (1 pièce) à Arnouville
À Arnouville, le prix médian d'un studio est de 3 410 €/m², soit environ 98 890 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Arnouville
La surface moyenne des studio vendus, 29 m², est environ 43 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 51 m². À 3 410 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Les 3 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 103 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Arnouville, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montmorency ressort à 4 600 €/m², environ 35 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -6,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Arnouville
Sur les ventes d'un studio à Arnouville, la moitié se sont conclues entre 93 125 € et 112 750 €, pour un prix médian de 106 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 21 et 36 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 3 200 €/m² |
| 2024 | 2 | 6 333 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 382 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Arnouville s'étend sur 2,8 km², s'étage entre 40 et 76 m d'altitude et comptait 15 023 habitants au recensement de 2023.
Arnouville, anciennement Arnouville-lès-Gonesse, est une commune française située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Arnouville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Arnouville
Q1Quel est le prix d'un studio à Arnouville en 2026 ?
À Arnouville, le prix médian d'un studio est de 3 410 €/m², avec une fourchette de 3 019 € à 4 204 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Arnouville ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 87 551 € (1er quartile) à 121 916 € (3e quartile), autour de 98 890 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Arnouville ?
Le prix médian d'un studio à Arnouville se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 944 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Arnouville ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Arnouville sur les 12 derniers mois.