Prix d'un maison à Armentières
À Armentières, le prix médian d'un maison est de 1 844 €/m², soit environ 156 740 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (262 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Armentières
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 118 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 27 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés à Armentières, une maison arrive au 4e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 69 % de l'activité locale, 262 des 382 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Armentières
Sur les ventes d'une maison à Armentières, la moitié se sont conclues entre 106 300 € et 191 825 €, pour un prix médian de 148 480 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 96 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 129 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 259 | 1 822 €/m² |
| 2024 | 214 | 1 836 €/m² |
| 2025 | 262 | 1 891 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 822 € à 1 891 €, soit +3,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 262 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Armentières s'étend sur 6,3 km², s'étage entre 11 et 20 m d'altitude et comptait 26 998 habitants au recensement de 2023.
Armentières est une commune française de plus de 20 000 habitants, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille. Ancien fleuron de l'industrie textile, la ville est parfois encore appelée la Cité de la Toile, un surnom hérité du XIX e siècle.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Armentières » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Armentières
Q1Quel est le prix d'une maison à Armentières en 2026 ?
À Armentières, le prix médian d'une maison est de 1 844 €/m², avec une fourchette de 1 441 € à 2 241 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 85 m² à Armentières ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 122 485 € (1er quartile) à 190 485 € (3e quartile), autour de 156 740 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Armentières ?
Le prix médian d'une maison à Armentières se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 875 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Armentières ?
La base DVF de la DGFiP recense 262 ventes de ce type à Armentières sur les 12 derniers mois.