Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Armentières
À Armentières, le prix médian d'un T5+ est de 1 650 €/m², soit environ 173 250 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP.
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Armentières
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 650 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Armentières mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 5e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 3 170 €/m², environ 92 % au-dessus, et Douai à 1 250 €/m², environ 24 % en dessous. La surface moyenne des T5+ vendus, 105 m², est environ 73 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 61 m². Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -2,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Armentières
Sur les ventes d'un T5+ à Armentières, la moitié se sont conclues entre 173 800 € et 192 750 €, pour un prix médian de 187 100 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 70 et 151 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 540 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 782 €/m² |
La commune
Armentières s'étend sur 6,3 km², s'étage entre 11 et 20 m d'altitude et comptait 26 998 habitants au recensement de 2023.
Armentières est une commune française de plus de 20 000 habitants, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille. Ancien fleuron de l'industrie textile, la ville est parfois encore appelée la Cité de la Toile, un surnom hérité du XIX e siècle.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Armentières » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Armentières
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Armentières
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Armentières en 2026 ?
À Armentières, le prix médian d'un T5+ est de 1 650 €/m², avec une fourchette de 1 308 € à 2 138 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 105 m² à Armentières ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 137 340 € (1er quartile) à 224 490 € (3e quartile), autour de 173 250 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Armentières ?
Le prix médian d'un T5+ à Armentières se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 875 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.