Prix d'un studio (1 pièce) à Armentières
À Armentières, le prix médian d'un studio est de 2 000 €/m², soit environ 68 000 € pour une surface moyenne de 34 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Armentières
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lille ressort à 4 340 €/m², environ 117 % au-dessus, et Douai à 1 611 €/m², environ 19 % en dessous. Les 12 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 382 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un studio tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Armentières, et la 5e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des studio vendus, 34 m², est environ 44 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 61 m². Le prix médian, 2 000 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -2,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Armentières
Sur les ventes d'un studio à Armentières, la moitié se sont conclues entre 51 500 € et 80 750 €, pour un prix médian de 65 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 27 et 38 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 2 029 €/m² |
| 2024 | 17 | 1 951 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 136 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 2 029 € à 2 136 €, soit +5,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Armentières s'étend sur 6,3 km², s'étage entre 11 et 20 m d'altitude et comptait 26 998 habitants au recensement de 2023.
Armentières est une commune française de plus de 20 000 habitants, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille. Ancien fleuron de l'industrie textile, la ville est parfois encore appelée la Cité de la Toile, un surnom hérité du XIX e siècle.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Armentières » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Armentières
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Armentières
Q1Quel est le prix d'un studio à Armentières en 2026 ?
À Armentières, le prix médian d'un studio est de 2 000 €/m², avec une fourchette de 1 586 € à 2 334 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 34 m² à Armentières ?
Pour la surface moyenne observée (34 m²), le budget indicatif va d'environ 53 924 € (1er quartile) à 79 356 € (3e quartile), autour de 68 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Armentières ?
Le prix médian d'un studio à Armentières se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 875 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Armentières ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Armentières sur les 12 derniers mois.