Prix immobilier Argentré-du-Plessis
Argentré-du-Plessis affiche 1 928 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 41 transactions publiées sur douze mois.
Le marché d’Argentré-du-Plessis est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché d’Argentré-du-Plessis est un marché de maisons, avec 36 ventes annuelles contre 5 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 35006), sous son code postal 35370.
Argentré-du-Plessis, la commune
Argentré-du-Plessis s'étend sur 41,5 km², s'étage entre 67 et 163 m d'altitude et comptait 4 633 habitants au recensement de 2023.
Argentré-du-Plessis est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 4 633 habitants (les Argentréens).
Un peu d'histoire
La commune d'Argentré-du-Plessis a vécu pendant cinq siècles à l'ombre du château de la famille du Plessis. La construction de ce château remonte au Moyen Âge pour sa partie la plus ancienne. Il a ensuite été modifié à plusieurs reprises au fil des siècles. Les Plessis ont réussi à conserver ce bien à la Révolution alors que les propriétaires avaient fui en Allemagne rejoindre les émigrés.
À voir à Argentré-du-Plessis
- Le château du Plessis
- Étang de la Verrerie
- L'église Notre-Dame
- Étang du Moulin-Neuf
- Le site archéologique du Bois du Pinel
D'après Wikidata et l'article « Argentré-du-Plessis » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Argentré-du-Plessis
Le marché d’Argentré-du-Plessis en chiffres
Le prix médian d’une maison à Argentré-du-Plessis s’établit à 1 928 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 070 €.
La maison moyenne vendue à Argentré-du-Plessis fait 107 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 206 920 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Argentré-du-Plessis
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 928 € | 1 529 € – 2 294 € | 107 m² | 36 |
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La médiane de 1 928 € le mètre carré donne le point de départ à Argentré-du-Plessis ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme d’Argentré-du-Plessis, 41 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Fougères se situe 17 % en dessous et Dinard 172 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Argentré-du-Plessis
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 93 m² | 2 | 180 000 € | 1 935 €/m² | RUE DU GENERAL LECLERC |
| 23 décembre 2025 | Maison | 160 m² | 6 | 297 500 € | 1 859 €/m² | HAMEAU DES POULINIERES |
| 28 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 192 310 € | 2 747 €/m² | RTE DU BOIS GROS |
| 25 novembre 2025 | Maison | 126 m² | 5 | 297 500 € | 2 361 €/m² | RUE DES ACACIAS |
| 31 octobre 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 135 000 € | 964 €/m² | RUE DU DOMAINE DES VERGERS |
| 28 octobre 2025 | Maison | 240 m² | 8 | 415 800 € | 1 733 €/m² | RUE D'ANJOU |
| 24 octobre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 230 000 € | 2 277 €/m² | FAYEL |
| 23 octobre 2025 | Maison | 203 m² | 6 | 374 110 € | 1 843 €/m² | IMPASSE D'ANJOU |
| 24 septembre 2025 | Maison | 135 m² | 6 | 190 000 € | 1 407 €/m² | HAMEAU DES POULINIERES |
| 10 septembre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 200 000 € | 1 942 €/m² | LES BASSES ORGERES |
| 5 septembre 2025 | Appartement | 95 m² | 3 | 102 000 € | 1 074 €/m² | RUE ALAIN D'ARGENTRE |
| 12 août 2025 | Maison | 162 m² | 6 | 250 000 € | 1 543 €/m² | RUE GEORGE SAND |
| 18 juillet 2025 | Maison | 103 m² | 3 | 145 000 € | 1 408 €/m² | CUL DE LOUP |
| 18 juillet 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 110 000 € | 1 111 €/m² | LA CROIX |
| 1er juillet 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 110 000 € | 2 444 €/m² | IMP DES ETANGS |
| 16 juin 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 165 000 € | 1 919 €/m² | RUE DE BRETAGNE |
| 13 juin 2025 | Maison | 106 m² | 6 | 240 000 € | 2 264 €/m² | RUE DU COTEAU DE LA BLINIERE |
| 3 juin 2025 | Appartement | 130 m² | 6 | 260 000 € | 2 000 €/m² | LA FOUILLERIE |
| 2 juin 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 139 145 € | 2 046 €/m² | RUE DES ETANGS |
| 27 mai 2025 | Maison | 157 m² | 5 | 410 000 € | 2 611 €/m² | HAMEAU DES POULINIERES |
Questions fréquentes, immobilier Argentré-du-Plessis
Q1Quel est le prix au mètre carré à Argentré-du-Plessis ?
Le prix médian d’une maison est de 1 928 € le mètre carré à Argentré-du-Plessis, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 070 €.
Q2Combien de biens se vendent à Argentré-du-Plessis ?
41 ventes ont été enregistrées à Argentré-du-Plessis sur douze mois, soit 5 appartements et 36 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Argentré-du-Plessis ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Argentré-du-Plessis ?
La maison moyenne vendue à Argentré-du-Plessis fait 107 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 206 920 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Argentré-du-Plessis ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026