Prix immobilier Argeliers
Argeliers affiche 1 704 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 40 transactions publiées sur douze mois.
Le marché d’Argeliers est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 39 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 11012), sous son code postal 11120.
Argeliers, la commune
Argeliers s'étend sur 10,8 km², s'étage entre 26 et 220 m d'altitude et comptait 2 124 habitants au recensement de 2023.
Argeliers (prononcé en français, [aʁʒəlje]) est une commune française située dans le département de l'Aude, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Narbonnais, un pays comprenant Narbonne et sa périphérie, le massif de la Clape et la bande lagunaire des étangs. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le canal du Midi, le ruisseau de la Nazoure et par divers autres petits cours d'eau.
Un peu d'histoire
Le 11 mars 1907, le signal de la révolte est donné par le, dans le village d'Argeliers. Ils sont menés par Marcelin Albert et Élie Bernard lequel fonde le Comité de défense viticole ou Comité d'Argeliers. Il organise une marche, avec 87 vignerons, vers Narbonne, pour avoir une entrevue avec une commission parlementaire. Après ses dépositions, le Comité de défense fait un tour de ville en chantant pour la première fois La Vigneronne, qui dès ce jour-là devint l'hymne de la révolte des gueux.
À voir à Argeliers
- Château d'Argeliers
- Église Saint-Vincent d'Argeliers
D'après Wikidata et l'article « Argeliers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Argeliers
Le prix médian d’une maison à Argeliers s’établit à 1 704 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Argeliers fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 170 681 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Argeliers
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 704 € | 1 313 € – 2 446 € | 100 m² | 39 |
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La médiane de 1 704 € le mètre carré donne le point de départ à Argeliers ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 40 ventes par an, Argeliers est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Argeliers
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 122 m² | 5 | 240 000 € | 1 967 €/m² | LOT LE SIXAIN |
| 19 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 229 750 € | 2 836 €/m² | RUE ALFRED DELPY |
| 18 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 6 | 215 000 € | 1 654 €/m² | RUE DU 1ER MAI |
| 12 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 216 800 € | 2 930 €/m² | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE |
| 20 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 217 850 € | 2 476 €/m² | LOT LES QUATRE AMANDIERS |
| 17 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 75 000 € | 1 250 €/m² | ALL MARCELIN ALBERT |
| 17 novembre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 153 700 € | 2 165 €/m² | CHE DE SAINT - HILLAIRE |
| 13 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 18 832 € | 209 €/m² | QUAI PAUL RIQUET |
| 10 octobre 2025 | Maison | 170 m² | 7 | 270 000 € | 1 588 €/m² | AV PIERRE DE COUBERTIN |
| 1er octobre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 265 750 € | 2 740 €/m² | LES CAIRELS |
| 12 septembre 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 242 204 € | 2 329 €/m² | LOT PECH D'EN CERIES |
| 21 août 2025 | Maison | 66 m² | 2 | 38 000 € | 576 €/m² | RUE DU 1ER MAI |
| 5 août 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 171 550 € | 1 906 €/m² | RUE ALPHONSE DAUDET |
| 28 juillet 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 266 000 € | 2 440 €/m² | LOT RAYMOND COURRIERES |
| 24 juillet 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 150 000 € | 1 304 €/m² | RTE DE QUARANTE |
| 20 juin 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 178 000 € | 1 816 €/m² | LOT LES ARCS |
| 18 juin 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 255 000 € | 1 962 €/m² | CRS DE LA REPUBLIQUE |
| 10 juin 2025 | Maison | 148 m² | 6 | 304 400 € | 2 057 €/m² | LOT RAYMOND COURRIERES |
| 4 juin 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 220 000 € | 2 750 €/m² | LE VILLAGE |
| 28 mai 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 196 000 € | 1 633 €/m² | CRS DE LA REPUBLIQUE |
Questions fréquentes, immobilier Argeliers
Q1Quel est le prix au mètre carré à Argeliers ?
Le prix médian d’une maison est de 1 704 € le mètre carré à Argeliers, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Argeliers ?
40 ventes ont été enregistrées à Argeliers sur douze mois, soit 1 appartements et 39 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Argeliers ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Argeliers ?
La maison moyenne vendue à Argeliers fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 170 681 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Argeliers ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026