Prix immobilier Angles
Le prix médian d’une maison à Angles s’établit à 2 773 € le mètre carré, et 59 ventes ont été publiées en un an.
À Angles, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 59 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 85004), sous son code postal 85750.
Angles, la commune
Angles s'étend sur 34,3 km², s'étage entre 1 et 22 m d'altitude et comptait 3 115 habitants au recensement de 2023.
Angles est une commune du Centre-Ouest de la France située dans le département de la Vendée, dans la région des Pays-de-la-Loire. Administrativement rattachée à l’arrondissement des Sables-d’Olonne, Angles est l’une des vingt communes fondatrices de Vendée-Grand-Littoral, une structure intercommunale créée en 2017 sous le nom de « communauté de communes Moutierrois-Talmondais », issue de la fusion du Pays-Moutierrois et du Talmondais. Avec ses 3 115 habitants (recensement de 2023), elle constitue la deuxième commune la plus peuplée, d’après la population légale, derrière celle de Talmont-Saint-Hilaire.
Un peu d'histoire
Des sites paléolithiques (Moustérien) ont été identifiés entre le bourg d'Angles et le lieudit du Moulin de Moricq. Le Menhir de Léau avait été déplacé de son hameau d'origine jusque dans le bourg mais il n'en reste aucune trace. De même pour la Pierre-Levée de Moricq. Une importante cachette d'objets en bronze (7 haches et 3 moules de bronze) a été découverte au lieudit la Ville.
À voir à Angles
- Tour de Moricq
- Église Notre-Dame-des-Anges du XIIe siècle
- Croix hosannière du XIIIe siècle
D'après Wikidata et l'article « Angles (Vendée) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 24 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Angles
La médiane des ventes des maisons d’Angles ressort à 2 773 € le mètre carré.
Avec 87 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Angles tourne autour de 241 020 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Angles
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 773 € | 2 185 € – 3 191 € | 87 m² | 59 |
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La médiane de 2 773 € le mètre carré donne le point de départ à Angles ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme d’Angles, 59 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Angles
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 38 m² | 2 | 154 700 € | 4 071 €/m² | RUE DE LA GARDE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 187 600 € | 2 039 €/m² | RUE DES CHEVALIERS GAMBETTES |
| 2 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 225 000 € | 2 250 €/m² | RUE DES MOULINS |
| 28 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 345 000 € | 3 136 €/m² | RUE DES OUCHES VERTES |
| 25 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 215 000 € | 3 583 €/m² | AV DES CIGALES |
| 25 novembre 2025 | Maison | 149 m² | 5 | 195 000 € | 1 309 €/m² | RUE DE LA GARDE |
| 17 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 141 000 € | 2 014 €/m² | RUE DES CAVES |
| 31 octobre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 285 000 € | 2 969 €/m² | RUE DES PAPILLONS |
| 30 octobre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 185 500 € | 2 541 €/m² | ALL DES CHARMETTES |
| 27 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 145 000 € | 2 417 €/m² | RUE DU CHAMP GUERIN |
| 20 octobre 2025 | Maison | 73 m² | 5 | 184 000 € | 2 521 €/m² | RUE GEORGES CLEMENCEAU |
| 3 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 310 000 € | 4 133 €/m² | RUE DES OEILLETS |
| 25 septembre 2025 | Maison | 32 m² | 1 | 124 000 € | 3 875 €/m² | RTE DE LA CIGOGNE |
| 22 septembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 309 840 € | 3 194 €/m² | RUE PIERRE ET MARIE CURIE |
| 27 août 2025 | Maison | 148 m² | 5 | 395 000 € | 2 669 €/m² | RUE DES BOUTONS D'OR |
| 1er août 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 229 000 € | 3 095 €/m² | RUE YVONNE PATEAU |
| 31 juillet 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 330 000 € | 2 444 €/m² | RUE DES PAPILLONS |
| 17 juillet 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 198 000 € | 2 829 €/m² | RUE DE LA MOULINETTE |
| 16 juillet 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 160 000 € | 1 702 €/m² | RUE DES OEILLETS |
| 11 juillet 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 197 500 € | 3 657 €/m² | RUE DES FRENES |
Questions fréquentes, immobilier Angles
Q1Quel est le prix au mètre carré à Angles ?
Le prix médian d’une maison est de 2 773 € le mètre carré à Angles, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Angles ?
59 ventes ont été enregistrées à Angles sur douze mois, soit 0 appartements et 59 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Angles ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Angles ?
La maison moyenne vendue à Angles fait 87 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 241 020 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Angles ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 59 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026