Prix immobilier Andeville
Andeville affiche 2 432 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 44 transactions publiées sur douze mois.
Le marché d’Andeville est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché d’Andeville est un marché de maisons, avec 43 ventes annuelles contre 1 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 60012), sous son code postal 60570.
Andeville, la commune
Andeville s'étend sur 4,2 km², s'étage entre 98 et 178 m d'altitude et comptait 3 434 habitants au recensement de 2023.
Andeville est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France.
Un peu d'histoire
Andeville n'est longtemps qu'un village de « laboureurs ». Au XVIIIe siècle, apparaît la tabletterie qui consiste en la fabrication de tout un ensemble d'objets de petite ébénisterie (damiers, échiquiers, dés à jouer, éventails, dominos, boutons…) en os, ivoire, bois précieux ou nacre. Elle connaît un essor considérable jusqu'en 1900. Une des spécialités d'Andeville était les éventails.
À voir à Andeville
- L'église Saint-Léger
- Un cadre en bois sculpté et doré du XVIIIe siècle
D'après Wikidata et l'article « Andeville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Andeville
Le marché d’Andeville en chiffres
Le prix médian d’une maison à Andeville s’établit à 2 432 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 533 €.
Avec 90 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Andeville tourne autour de 217 702 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Andeville
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 432 € | 1 915 € – 2 857 € | 90 m² | 43 |
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Vendre son bien à Andeville
La médiane de 2 432 € le mètre carré donne le point de départ à Andeville ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 44 ventes par an, Andeville est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à Andeville dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoAndeville face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Nogent-sur-Oise se situe 40 % en dessous et Chantilly 53 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Andeville
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 111 m² | 4 | 183 000 € | 1 649 €/m² | RUE DE L ABBE GUEULLE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 170 000 € | 1 868 €/m² | RUE DU BOIS |
| 1er décembre 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 270 000 € | 2 432 €/m² | RUE DES ROUGES GORGES |
| 28 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 195 000 € | 2 438 €/m² | RUE PASTEUR |
| 13 novembre 2025 | Maison | 73 m² | 5 | 215 000 € | 2 945 €/m² | RUE DE LA PAIX |
| 31 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 265 000 € | 3 786 €/m² | RUE DES 17 MARTYRS |
| 30 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 199 000 € | 2 488 €/m² | RUE DES ROSIERS |
| 28 octobre 2025 | Maison | 63 m² | 4 | 183 000 € | 2 905 €/m² | RUE DE LA PAIX |
| 23 octobre 2025 | Maison | 130 m² | 6 | 303 000 € | 2 331 €/m² | RUE DES HIRONDELLES |
| 20 octobre 2025 | Maison | 32 m² | 2 | 145 000 € | 4 531 €/m² | RUE MEURGE |
| 14 octobre 2025 | Maison | 130 m² | 3 | 156 000 € | 1 200 €/m² | RUE DES 17 MARTYRS |
| 8 octobre 2025 | Maison | 46 m² | 3 | 181 000 € | 3 935 €/m² | RUE DU BOIS |
| 3 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 168 000 € | 1 680 €/m² | RUE DES 17 MARTYRS |
| 24 septembre 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 172 050 € | 3 309 €/m² | RUE DE L ABBE GUEULLE |
| 18 septembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 150 000 € | 3 000 €/m² | RUE DES 17 MARTYRS |
| 10 septembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 211 700 € | 2 823 €/m² | RUE DU DOCTEUR NASSIF |
| 29 août 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 265 000 € | 2 477 €/m² | RUE DE LA NACRE |
| 26 août 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 195 000 € | 1 840 €/m² | RUE CHARLES BOUDEVILLE |
| 25 août 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 233 000 € | 2 402 €/m² | RUE GEORGES PERRICHON |
| 18 août 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 290 000 € | 3 187 €/m² | RUE DES ACACIAS |
Questions fréquentes, immobilier Andeville
Q1Quel est le prix au mètre carré à Andeville ?
Le prix médian d’une maison est de 2 432 € le mètre carré à Andeville, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 533 €.
Q2Combien de biens se vendent à Andeville ?
44 ventes ont été enregistrées à Andeville sur douze mois, soit 1 appartements et 43 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Andeville ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Andeville ?
La maison moyenne vendue à Andeville fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 217 702 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Andeville ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 98 % des ventes enregistrées à Andeville sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Andeville avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026