Prix d'un studio (1 pièce) à Andernos-les-Bains
À Andernos-les-Bains, le prix médian d'un studio est de 6 043 €/m², soit environ 169 204 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Andernos-les-Bains
La surface moyenne des studio vendus, 28 m², est environ 44 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 50 m². À 6 043 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 10 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 305 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Andernos-les-Bains, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 916 €/m², environ 31 % au-dessus, et Cenon à 3 426 €/m², environ 43 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -7,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Andernos-les-Bains
Sur les ventes d'un studio à Andernos-les-Bains, la moitié se sont conclues entre 149 150 € et 183 500 €, pour un prix médian de 163 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 24 et 30 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 6 154 €/m² |
| 2024 | 8 | 5 723 €/m² |
| 2025 | 10 | 6 333 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 6 154 € à 6 333 €, soit +2,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Andernos-les-Bains s'étend sur 20 km², s'étage entre 1 et 30 m d'altitude et comptait 12 710 habitants au recensement de 2023.
Andernos-les-Bains [ɑ̃dɛʁnɔs le bɛ̃] est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Andernos-les-Bains » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Andernos-les-Bains
Q1Quel est le prix d'un studio à Andernos-les-Bains en 2026 ?
À Andernos-les-Bains, le prix médian d'un studio est de 6 043 €/m², avec une fourchette de 5 395 € à 6 633 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à Andernos-les-Bains ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 151 060 € (1er quartile) à 185 724 € (3e quartile), autour de 169 204 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Andernos-les-Bains ?
Le prix médian d'un studio à Andernos-les-Bains se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 460 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Andernos-les-Bains ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Andernos-les-Bains sur les 12 derniers mois.