Prix d'un maison à Andernos-les-Bains
À Andernos-les-Bains, le prix médian d'un maison est de 5 000 €/m², soit environ 465 000 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (230 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Andernos-les-Bains
Au prix au m², une maison tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Andernos-les-Bains, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 75 % de l'activité locale, 230 des 305 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 53 % au-dessus, et Cenon à 3 382 €/m², environ 32 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Andernos-les-Bains
Sur les ventes d'une maison à Andernos-les-Bains, la moitié se sont conclues entre 333 575 € et 591 750 €, pour un prix médian de 435 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 853 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 166 | 5 846 €/m² |
| 2024 | 155 | 5 000 €/m² |
| 2025 | 230 | 4 611 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 5 846 € à 4 611 €, soit −21,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 230 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Andernos-les-Bains s'étend sur 20 km², s'étage entre 1 et 30 m d'altitude et comptait 12 710 habitants au recensement de 2023.
Andernos-les-Bains [ɑ̃dɛʁnɔs le bɛ̃] est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Andernos-les-Bains » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Andernos-les-Bains
Q1Quel est le prix d'une maison à Andernos-les-Bains en 2026 ?
À Andernos-les-Bains, le prix médian d'une maison est de 5 000 €/m², avec une fourchette de 4 069 € à 6 275 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Andernos-les-Bains ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 378 417 € (1er quartile) à 583 575 € (3e quartile), autour de 465 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Andernos-les-Bains ?
Le prix médian d'une maison à Andernos-les-Bains se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 460 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Andernos-les-Bains ?
La base DVF de la DGFiP recense 230 ventes de ce type à Andernos-les-Bains sur les 12 derniers mois.