Prix immobilier Ancy-le-Franc
Ancy-le-Franc affiche 667 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 11 transactions publiées sur douze mois.
Le marché d’Ancy-le-Franc est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Ancy-le-Franc, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 10 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 89005), sous son code postal 89160.
Ancy-le-Franc, la commune
Ancy-le-Franc s'étend sur 19,7 km², s'étage entre 169 et 302 m d'altitude et comptait 834 habitants au recensement de 2023.
Ancy-le-Franc est une commune française située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants, appelés les Ancéacquais, sont au nombre de 834 en 2023. Le village fait partie d'une communauté de communes, Le Tonnerrois en Bourgogne, comprenant 52 communes et 16 796 habitants en 2014.
Un peu d'histoire
Appelé Anciacum dès 721, il s’agissait de l’origine du vaste domaine agricole d'un nommé Antius, qui sera plus tard partagé entre une partie affranchie (attestée Anceium francum en 1225) et une partie qui conservera son statut servile (attestée Anceyum servosum dès 1116). Des fouilles antérieures aux années 1980 réalisées dans une sablière ont révélé des objets datés de l'âge du bronze final. Au début des années 1980, des fouilles archéologiques sont réalisées par Robert Biton dans le quartier Les Fontainottes. Elles mettent au jour les trous de poteaux de quelques centimètres de largeur d'un mur de cabane, de deux foyers pour le feu et d'un possible silo.
À voir à Ancy-le-Franc
- Chapelle funéraire de la famille Le Cosquinot
- Église Sainte-Colombe d'Ancy-le-Franc
- Château d'Ancy-le-Franc
D'après Wikidata et l'article « Ancy-le-Franc » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Ancy-le-Franc
Ce que disent les ventes à Ancy-le-Franc
Le prix médian d’une maison à Ancy-le-Franc s’établit à 667 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 663 €.
La maison moyenne vendue à Ancy-le-Franc fait 72 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 47 827 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Ancy-le-Franc
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 667 € | 380 € – 865 € | 72 m² | 10 |
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La médiane de 667 € le mètre carré donne le point de départ à Ancy-le-Franc ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Sur un marché aussi peu fourni que celui d’Ancy-le-Franc, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
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Se loger à Ancy-le-Franc
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix d’Ancy-le-Franc s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoAncy-le-Franc face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Florentin se situe 28 % en dessous et Sens 152 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Ancy-le-Franc
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 décembre 2025 | Maison | 46 m² | 3 | 37 000 € | 804 €/m² | RUE HAUTE |
| 20 septembre 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 35 000 € | 455 €/m² | RUE D ARGENTEUIL - CUSY |
| 6 août 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 40 000 € | 400 €/m² | RUE DE LA GARENNE |
| 3 juin 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 15 000 € | 214 €/m² | RTE DE PARIS |
| 7 mai 2025 | Maison | 48 m² | 4 | 18 500 € | 385 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 21 mars 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 67 500 € | 865 €/m² | RUE D ARGENTEUIL - CUSY |
| 13 février 2025 | Maison | 51 m² | 3 | 34 000 € | 667 €/m² | RUE HAUTE |
| 30 décembre 2024 | Maison | 81 m² | 5 | 70 000 € | 864 €/m² | RUE DES CRAIES |
| 23 décembre 2024 | Maison | 36 m² | 2 | 19 000 € | 528 €/m² | RUE D ARGENTEUIL - CUSY |
| 18 décembre 2024 | Maison | 67 m² | 3 | 72 000 € | 1 075 €/m² | RUE DES DUCS |
| 10 décembre 2024 | Maison | 56 m² | 2 | 45 000 € | 804 €/m² | RUE HAUTE |
| 26 novembre 2024 | Maison | 65 m² | 3 | 51 850 € | 798 €/m² | RUE DE LA MQSE DE SEVIGNE |
| 20 novembre 2024 | Appartement | 34 m² | 2 | 55 000 € | 1 618 €/m² | RTE DE PARIS |
| 1er août 2024 | Maison | 40 m² | 1 | 15 000 € | 375 €/m² | RUE D ARGENTEUIL - CUSY |
| 31 juillet 2024 | Maison | 53 m² | 3 | 25 000 € | 472 €/m² | RUE DE LA CROIX MILLON |
| 22 juillet 2024 | Maison | 125 m² | 3 | 85 500 € | 684 €/m² | PL CLERMONT-TONNERRE |
| 22 juin 2024 | Maison | 59 m² | 2 | 15 000 € | 254 €/m² | RUE DES NODIOTS |
| 24 mai 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 130 000 € | 1 857 €/m² | RUE DE LA GARENNE |
| 19 avril 2024 | Maison | 64 m² | 3 | 15 500 € | 242 €/m² | RUE DE LA LIBERTE |
| 19 mars 2024 | Maison | 100 m² | 4 | 155 000 € | 1 550 €/m² | CHE DE RONDE |
Questions fréquentes, immobilier Ancy-le-Franc
Q1Quel est le prix au mètre carré à Ancy-le-Franc ?
Le prix médian d’une maison est de 667 € le mètre carré à Ancy-le-Franc, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 663 €.
Q2Combien de biens se vendent à Ancy-le-Franc ?
11 ventes ont été enregistrées à Ancy-le-Franc sur douze mois, soit 1 appartements et 10 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Ancy-le-Franc ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Ancy-le-Franc ?
La maison moyenne vendue à Ancy-le-Franc fait 72 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 47 827 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Ancy-le-Franc ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026