Prix immobilier Amou
Amou affiche 1 095 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 28 transactions publiées sur douze mois.
Le marché d’Amou est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 28 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 40002), sous son code postal 40330.
Amou, la commune
Amou s'étend sur 27,3 km², s'étage entre 31 et 147 m d'altitude et comptait 1 550 habitants au recensement de 2023.
Amou (en gascon, Amor en graphie IEO) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département des Landes (région Nouvelle-Aquitaine).
Un peu d'histoire
Amou est un ancien village médiéval, aujourd'hui chef-lieu de canton. Un bras du Luy a été canalisé pendant au moins un siècle à proximité sud du bourg pour desservir un moulin. Ce bras figure sur le cadastre napoléonien de 1836. Il passait en bordure des maisons de la place de la Técouère.
À voir à Amou
- Arènes Jean-Lafittau
- Château d'Amou du XVIIe siècle inscrit
- Église Saint-Pierre d'Amou du XIIe siècle inscrite
D'après Wikidata et l'article « Amou » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché d’Amou en chiffres
Le prix médian d’une maison à Amou s’établit à 1 095 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Amou fait 110 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 119 967 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Amou
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 095 € | 781 € – 1 561 € | 110 m² | 28 |
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Mettre en vente à Amou
La médiane de 1 095 € le mètre carré donne le point de départ à Amou ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 28 ventes par an, Amou est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
BRIVEO estime votre bien à Amou dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Amou
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Amou
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 67 000 € | 838 €/m² | CHE DE LOT |
| 22 octobre 2025 | Maison | 121 m² | 6 | 193 000 € | 1 595 €/m² | IMP DES LILAS |
| 6 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 177 000 € | 1 770 €/m² | RTE DE DAX |
| 2 octobre 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 238 000 € | 1 700 €/m² | CHE DE PEBARTHE |
| 22 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 10 000 € | 125 €/m² | RUE PANECAU |
| 5 septembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 57 000 € | 891 €/m² | RUE DU CHATEAU VIEUX |
| 29 août 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 129 500 € | 1 877 €/m² | CHE DE BARRAGNE |
| 19 août 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 185 000 € | 2 256 €/m² | RUE DES TOURTERELLES |
| 24 juin 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 85 500 € | 1 644 €/m² | CHE DE BARRABAS |
| 23 juin 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 90 000 € | 882 €/m² | RUE PANECAU |
| 27 mai 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 190 000 € | 2 533 €/m² | IMP DES BORDES |
| 22 avril 2025 | Maison | 70 m² | 5 | 42 000 € | 600 €/m² | RUE DU MIRAILH |
| 17 avril 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 266 500 € | 2 379 €/m² | RTE DE SAULT DE NAVAILLES |
| 28 mars 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 140 500 € | 1 527 €/m² | AV DE L OCEAN |
| 21 mars 2025 | Maison | 44 m² | 3 | 63 000 € | 1 432 €/m² | RUE BERTRAND DUCOURNAU |
| 27 décembre 2024 | Maison | 370 m² | 9 | 451 250 € | 1 220 €/m² | CHE DE PEBARTHE |
| 26 décembre 2024 | Maison | 120 m² | 6 | 105 000 € | 875 €/m² | RUE ST PIERRE |
| 20 décembre 2024 | Maison | 136 m² | 4 | 150 000 € | 1 103 €/m² | RUE DE LA BOURGADE |
| 12 décembre 2024 | Maison | 115 m² | 5 | 108 000 € | 939 €/m² | RUE DU MIRAILH |
| 10 décembre 2024 | Maison | 140 m² | 6 | 65 000 € | 464 €/m² | RUE BERTRAND DUCOURNAU |
Questions fréquentes, immobilier Amou
Q1Quel est le prix au mètre carré à Amou ?
Le prix médian d’une maison est de 1 095 € le mètre carré à Amou, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Amou ?
28 ventes ont été enregistrées à Amou sur douze mois, soit 0 appartements et 28 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Amou ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Amou ?
La maison moyenne vendue à Amou fait 110 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 119 967 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Amou ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 5 octobre 2026