Prix immobilier Aigrefeuille-d'Aunis
Le prix médian d’une maison à Aigrefeuille-d'Aunis s’établit à 2 422 € le mètre carré, et 215 ventes ont été publiées en un an.
À Aigrefeuille-d'Aunis, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Aigrefeuille-d'Aunis, ce sont les maisons qui s’échangent : 212 en un an, pour 3 appartements.
Les prix réels à Aigrefeuille-d'Aunis
La médiane des ventes des maisons d’Aigrefeuille-d'Aunis ressort à 2 422 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 172 €.
Les biens vendus à Aigrefeuille-d'Aunis font 101 mètres carrés en moyenne, soit environ 245 785 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Aigrefeuille-d'Aunis
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 422 € | 1 735 € – 3 000 € | 101 m² | 212 |
Biens à vendre à Aigrefeuille-d'Aunis sur BRIVEO
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La médiane de 2 422 € le mètre carré donne le point de départ à Aigrefeuille-d'Aunis ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 215 ventes par an, Aigrefeuille-d'Aunis absorbe les biens correctement positionnés. Un prix trop ambitieux se voit vite, parce que les acheteurs disposent de points de comparaison.
Avant de fixer votre prix à Aigrefeuille-d'Aunis, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Aigrefeuille-d'Aunis
Un marché stable signifie en général une négociation qui se joue sur le bien lui-même plutôt que sur une tendance générale.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Aigrefeuille-d'Aunis monte ou baisse ?
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Aigrefeuille-d'Aunis au prix médian des appartements, Rochefort 93 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Aigrefeuille-d'Aunis
Q1Quel est le prix au mètre carré à Aigrefeuille-d'Aunis ?
Le prix médian d’une maison est de 2 422 € le mètre carré à Aigrefeuille-d'Aunis, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 172 €.
Q2Combien de biens se vendent à Aigrefeuille-d'Aunis ?
215 ventes ont été enregistrées à Aigrefeuille-d'Aunis sur douze mois : 3 appartements et 212 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Aigrefeuille-d'Aunis ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Aigrefeuille-d'Aunis ?
La maison moyenne vendue à Aigrefeuille-d'Aunis fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 245 785 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Aigrefeuille-d'Aunis ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 215 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026