Prix immobilier Aigrefeuille-d'Aunis
Le prix médian d’une maison à Aigrefeuille-d'Aunis s’établit à 2 717 € le mètre carré, et 63 ventes ont été publiées en un an.
À Aigrefeuille-d'Aunis, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Aigrefeuille-d'Aunis, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 62 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 17003), sous son code postal 17290.
Aigrefeuille-d'Aunis, la commune
Aigrefeuille-d'Aunis s'étend sur 16,8 km², s'étage entre 12 et 38 m d'altitude et comptait 4 677 habitants au recensement de 2023.
Aigrefeuille-d'Aunis est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ancien chef-lieu de canton et ancien siège d'une communauté de communes, Aigrefeuille-d'Aunis demeure par son poids démographique et économique un des trois principaux pôles urbains du Pays d'Aunis avec Surgères et Marans.
Un peu d'histoire
Si, à l’époque gallo-romaine, une voie romaine passait au sud d’Aigrefeuille, aucune preuve d’occupation humaine de cette époque n’y a été relevée. Il faut attendre la période du haut Moyen Âge pour en trouver les premières traces. Cette route romaine nommée "Le Grand Chemin", bien attestée dans la table de Peutinger et par des fouilles archéologiques reliait Angériacum, l’actuelle Saint-Jean-d'Angély, au site présumé du Port du Plomb, à L'Houmeau via Muron et Le Thou.
À voir à Aigrefeuille-d'Aunis
- L'église Saint-Étienne
D'après Wikidata et l'article « Aigrefeuille-d'Aunis » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Aigrefeuille-d'Aunis
La médiane des ventes des maisons d’Aigrefeuille-d'Aunis ressort à 2 717 € le mètre carré.
Les biens vendus à Aigrefeuille-d'Aunis font 96 mètres carrés en moyenne, soit environ 259 837 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Aigrefeuille-d'Aunis
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 717 € | 2 135 € – 3 305 € | 96 m² | 62 |
Biens à vendre à Aigrefeuille-d'Aunis sur BRIVEO
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La médiane de 2 717 € le mètre carré donne le point de départ à Aigrefeuille-d'Aunis ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme d’Aigrefeuille-d'Aunis, 63 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Aigrefeuille-d'Aunis
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 271 250 € | 3 268 €/m² | RUE DE LA CONVENTION |
| 15 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 5 | 182 000 € | 2 333 €/m² | CITE DU FIEF VOILE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 230 000 € | 3 151 €/m² | RUE DE LA CONVENTION |
| 9 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 272 300 € | 3 060 €/m² | RUE DES GOELANDS |
| 9 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 210 000 € | 2 658 €/m² | AV DES MARRONNIERS |
| 8 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 184 000 € | 2 421 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 3 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 255 500 € | 2 777 €/m² | RUE DE LA CONVENTION |
| 26 novembre 2025 | Maison | 143 m² | 6 | 430 000 € | 3 007 €/m² | CHE DES VIGNES |
| 14 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 290 450 € | 3 227 €/m² | RUE DE SAINT CHRISTOPHE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 220 000 € | 2 136 €/m² | ALL DES PLATANES |
| 6 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 180 000 € | 2 500 €/m² | RUE DE LA RIVIERE |
| 4 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 250 500 € | 2 815 €/m² | RUE DE LA CONVENTION |
| 3 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 190 000 € | 2 135 €/m² | RUE DE VIRSON |
| 30 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 287 300 € | 3 192 €/m² | RUE DE FRACE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 138 m² | 5 | 357 000 € | 2 587 €/m² | RUE DU GODINET |
| 17 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 302 000 € | 3 179 €/m² | RUE DES CIGOGNES |
| 15 octobre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 248 700 € | 3 657 €/m² | CITE DU FIEF VOILE |
| 14 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 220 000 € | 2 157 €/m² | ALL DES PLATANES |
| 10 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 2 | 175 000 € | 1 750 €/m² | RUE DE L ANGLE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 129 m² | 6 | 394 463 € | 3 058 €/m² | RUE DE FRACE |
Questions fréquentes, immobilier Aigrefeuille-d'Aunis
Q1Quel est le prix au mètre carré à Aigrefeuille-d'Aunis ?
Le prix médian d’une maison est de 2 717 € le mètre carré à Aigrefeuille-d'Aunis, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Aigrefeuille-d'Aunis ?
63 ventes ont été enregistrées à Aigrefeuille-d'Aunis sur douze mois, soit 1 appartements et 62 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Aigrefeuille-d'Aunis ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Aigrefeuille-d'Aunis ?
La maison moyenne vendue à Aigrefeuille-d'Aunis fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 259 837 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Aigrefeuille-d'Aunis ?
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À Aigrefeuille-d'Aunis, 98 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Aigrefeuille-d'Aunis avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 63 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026