Estimation immobilière à Stains
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Stains.
Ce que valent les biens à Stains
Une maison de 100 m²
348 750 €
à la médiane de 3 488 €/m² à Stains
Un appartement de 60 m²
159 839 €
à la médiane de 2 664 €/m² à Stains
Ventes sur douze mois
144
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Stains
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Stains se situent entre 2 238 € et 3 119 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 620 € | 3 154 € – 3 923 € | 25 m² | 12 |
| T2 | 2 917 € | 2 259 € – 3 309 € | 39 m² | 15 |
| T3 | 2 586 € | 2 216 € – 2 946 € | 59 m² | 20 |
| T4 | 2 438 € | 2 165 € – 2 652 € | 70 m² | 19 |
| T5+ | 2 368 € | 2 003 € – 2 576 € | 93 m² | 7 |
| Maison | 3 500 € | 2 921 € – 4 208 € | 75 m² | 71 |
Les dernières ventes publiées à Stains
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 215 000 € | 3 071 €/m² | RUE DES RENAUDERS |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 145 000 € | 3 295 €/m² | AV GASTON MONMOUSSEAU |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 135 000 € | 2 813 €/m² | AV MARCEL CACHIN |
| 24 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 278 000 € | 3 124 €/m² | RUE DES MARAICHERS |
| 23 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 430 000 € | 3 909 €/m² | RUE MARTHE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 6 | 260 000 € | 2 708 €/m² | RUE JULES TREMEL |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 98 500 € | 4 104 €/m² | RUE RENE DUMONT |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 110 000 € | 1 618 €/m² | RUE VICTOR RENELLE |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 72 000 € | 1 895 €/m² | BD MAXIME GORKI |
| 1er décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 265 000 € | 3 313 €/m² | RUE MICHELET |
| 28 novembre 2025 | Maison | 46 m² | 3 | 220 000 € | 4 783 €/m² | AV JULES GUESDE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 278 000 € | 3 475 €/m² | RUE JEAN GRIGNOUX |
| 20 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 340 000 € | 3 696 €/m² | RUE DES BEAUX SITES |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 263 000 € | 3 023 €/m² | RUE JEAN DURAND |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 270 000 € | 3 034 €/m² | RUE JEAN DURAND |
| 3 novembre 2025 | Maison | 87 m² | 5 | 350 000 € | 4 023 €/m² | RUE DES BEAUX SITES |
| 3 novembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 200 000 € | 4 000 €/m² | RUE DES BEAUX SITES |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 60 000 € | 1 818 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 100 000 € | 2 703 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 202 000 € | 3 061 €/m² | AV MARCEL CACHIN |
Questions fréquentes, estimation à Stains
01Combien vaut ma maison à Stains ?
Les maisons vendues à Stains sur les douze derniers mois publiés atteignent 3 488 €/m² en médiane, soit environ 348 750 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Stains ?
Les appartements vendus à Stains atteignent 2 664 €/m² en médiane, soit environ 159 839 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Stains est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Stains ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Stains. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Stains ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Stains
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.
- Montreuil
- Saint-Ouen-sur-Seine
- Noisy-le-Grand
- Pantin
- Aubervilliers
- Rosny-sous-Bois
- Livry-Gargan
- Épinay-sur-Seine