Prix d'un studio (1 pièce) à Stains
À Stains, le prix médian d'un studio est de 3 620 €/m², soit environ 90 500 € pour une surface moyenne de 25 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Stains
Au prix au m², un studio tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Stains, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Les 12 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 144 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 3 620 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 25 m² pour un studio, soit environ 55 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montreuil ressort à 6 471 €/m², environ 79 % au-dessus. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +7,2 % sur un an.
Budget indicatif pour un studio de 25 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Stains
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Stains
Q1Quel est le prix d'un studio à Stains en 2026 ?
À Stains, le prix médian d'un studio est de 3 620 €/m², avec une fourchette de 3 154 € à 3 923 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 25 m² à Stains ?
Pour la surface moyenne observée (25 m²), le budget indicatif va d'environ 78 850 € (1er quartile) à 98 075 € (3e quartile), autour de 90 500 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Stains ?
Le prix médian d'un studio à Stains se situe environ 36 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 664 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Stains ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Stains sur les 12 derniers mois.