Estimation immobilière à Orsay
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Orsay.
Ce que valent les biens à Orsay
Une maison de 100 m²
422 500 €
à la médiane de 4 225 €/m² à Orsay
Un appartement de 60 m²
248 972 €
à la médiane de 4 150 €/m² à Orsay
Ventes sur douze mois
176
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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Où se trouve-t-il ?
L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Orsay
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Orsay se situent entre 3 611 € et 5 108 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 000 € | 4 150 € – 5 423 € | 28 m² | 25 |
| T2 | 4 200 € | 3 651 € – 4 902 € | 45 m² | 21 |
| T3 | 3 893 € | 3 317 € – 4 487 € | 63 m² | 21 |
| T4 | 3 751 € | 3 346 € – 4 019 € | 80 m² | 9 |
| T5+ | 3 371 € | 3 189 € – 3 822 € | 94 m² | 3 |
| Maison | 4 225 € | 3 500 € – 5 201 € | 105 m² | 97 |
Les dernières ventes publiées à Orsay
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 500 000 € | 4 348 €/m² | RUE MONTAIGNE |
| 29 décembre 2025 | Maison | 46 m² | 2 | 260 000 € | 5 652 €/m² | AV DES PINSONS |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 221 000 € | 4 093 €/m² | RUE DE MONTLHERY |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 231 500 € | 5 788 €/m² | RUE DU DOC ERNEST LAURIAT |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 246 667 € | 3 854 €/m² | PAS DES SAULES |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 252 500 € | 3 713 €/m² | RUE ARISTIDE BRIAND |
| 18 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 407 320 € | 3 542 €/m² | RUE DE VERSAILLES |
| 12 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 5 | 275 000 € | 4 231 €/m² | AV DES BLEUETS |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 100 000 € | 2 941 €/m² | RUE DE VERSAILLES |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 266 000 € | 4 030 €/m² | RUE CHARLES DE GAULLE |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 189 000 € | 3 375 €/m² | RUE DE MONTLHERY |
| 8 décembre 2025 | Maison | 155 m² | 8 | 645 000 € | 4 161 €/m² | RUE DES SOURCES |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 1 | 145 000 € | 3 718 €/m² | BD DUBREUIL |
| 5 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 417 970 € | 3 635 €/m² | RUE DE VERSAILLES |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 249 360 € | 3 325 €/m² | RUE DE LA CORNICHE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 313 200 € | 4 474 €/m² | AV DES COTTAGES |
| 4 décembre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 295 000 € | 5 364 €/m² | RUE PIERRE ET MARIE CURIE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 375 000 € | 4 934 €/m² | CHE DE LA GOUTTIERE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 5 | 316 500 € | 4 336 €/m² | RUE BOSSUET |
| 2 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 415 000 € | 3 952 €/m² | RUE DU GUICHET |
Questions fréquentes, estimation à Orsay
01Combien vaut ma maison à Orsay ?
Les maisons vendues à Orsay sur les douze derniers mois publiés atteignent 4 225 €/m² en médiane, soit environ 422 500 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Orsay ?
Les appartements vendus à Orsay atteignent 4 150 €/m² en médiane, soit environ 248 972 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Orsay est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Orsay ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Orsay. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Orsay ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Orsay
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.