Prix d'un studio (1 pièce) à Orsay
À Orsay, le prix médian d'un studio est de 5 000 €/m², soit environ 140 000 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Orsay
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 5 031 €/m², environ 1 % au-dessus, et Évry-Courcouronnes à 3 228 €/m², environ 35 % en dessous. Orsay mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 26 des 236 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 5 000 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 51 m² en moyenne, contre 28 m² pour un studio, soit environ 45 % de moins. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +5 % sur un an.
Budget indicatif pour un studio de 28 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Orsay
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Orsay
Q1Quel est le prix d'un studio à Orsay en 2026 ?
À Orsay, le prix médian d'un studio est de 5 000 €/m², avec une fourchette de 4 151 € à 5 420 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à Orsay ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 116 228 € (1er quartile) à 151 760 € (3e quartile), autour de 140 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Orsay ?
Le prix médian d'un studio à Orsay se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 258 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Orsay ?
La base DVF de la DGFiP recense 26 ventes de ce type à Orsay sur les 12 derniers mois.