Estimation immobilière à Mennecy
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Mennecy.
Ce que valent les biens à Mennecy
Une maison de 100 m²
300 000 €
à la médiane de 3 000 €/m² à Mennecy
Un appartement de 60 m²
187 211 €
à la médiane de 3 120 €/m² à Mennecy
Ventes sur douze mois
196
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Mennecy
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Mennecy se situent entre 2 441 € et 3 746 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 588 € | 3 404 € – 3 980 € | 26 m² | 3 |
| T2 | 3 550 € | 2 923 € – 3 894 € | 43 m² | 20 |
| T3 | 2 743 € | 2 301 € – 3 512 € | 63 m² | 25 |
| T4 | 2 451 € | 2 237 € – 3 078 € | 79 m² | 13 |
| T5+ | 1 970 € | 1 926 € – 2 090 € | 89 m² | 3 |
| Maison | 3 000 € | 2 625 € – 3 425 € | 116 m² | 132 |
Les dernières ventes publiées à Mennecy
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 6 | 342 900 € | 3 499 €/m² | RUE DE SAINT CLOUD |
| 30 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 3 | 250 000 € | 2 688 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 30 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 317 300 € | 3 376 €/m² | RUE DU BELLAY |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 180 000 € | 2 338 €/m² | AV DU BOIS CHAPET |
| 29 décembre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 325 000 € | 3 037 €/m² | RUE DES VIVES EAUX |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 165 000 € | 2 578 €/m² | RUE DU GENERAL LECLERC |
| 23 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 299 000 € | 3 785 €/m² | RUE DU CLOS DES ANGLAIS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 165 000 € | 2 750 €/m² | RUE DU GENERAL LECLERC |
| 19 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 285 000 € | 2 908 €/m² | RLE MICHEE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 205 500 € | 3 114 €/m² | AV DARBLAY |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 153 000 € | 3 477 €/m² | RUE DU CLOS RENAULT |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 250 000 € | 3 425 €/m² | RUE DE PARIS |
| 9 décembre 2025 | Maison | 146 m² | 6 | 365 100 € | 2 501 €/m² | AV DU BUISSON HOUDARD |
| 5 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 433 360 € | 4 167 €/m² | RUE DES ALOUETTES |
| 25 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 294 000 € | 3 267 €/m² | RUE DES EPIS |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 112 000 € | 3 200 €/m² | AV DARBLAY |
| 21 novembre 2025 | Maison | 126 m² | 5 | 435 000 € | 3 452 €/m² | RUE DE VILLEMER |
| 18 novembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 350 000 € | 3 365 €/m² | RUE DES MELEZES |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 218 000 € | 3 406 €/m² | AV DU CAPRAIS-ROY |
| 12 novembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 248 000 € | 2 851 €/m² | RUE DU PETIT MENNECY |
Questions fréquentes, estimation à Mennecy
01Combien vaut ma maison à Mennecy ?
Les maisons vendues à Mennecy sur les douze derniers mois publiés atteignent 3 000 €/m² en médiane, soit environ 300 000 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Mennecy ?
Les appartements vendus à Mennecy atteignent 3 120 €/m² en médiane, soit environ 187 211 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Mennecy est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Mennecy ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Mennecy. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Mennecy ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Mennecy
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.