Prix d'un studio (1 pièce) à Mennecy
À Mennecy, le prix médian d'un studio est de 3 588 €/m², soit environ 100 464 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Mennecy
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Massy ressort à 5 031 €/m², environ 40 % au-dessus, et Étampes à 2 655 €/m², environ 26 % en dessous. Sur 253 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 2 %. Des 6 types de biens mesurés à Mennecy, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 28 m², est environ 48 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². Le prix médian, 3 588 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -2,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un studio de 28 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Mennecy
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Mennecy
Q1Quel est le prix d'un studio à Mennecy en 2026 ?
À Mennecy, le prix médian d'un studio est de 3 588 €/m², avec une fourchette de 3 221 € à 3 984 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à Mennecy ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 90 188 € (1er quartile) à 111 552 € (3e quartile), autour de 100 464 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Mennecy ?
Le prix médian d'un studio à Mennecy se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 189 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Mennecy ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Mennecy sur les 12 derniers mois.