Aller au contenu principal

Prix immobilier à Marseille 2e Arrondissement

Estimation immobilière à Marseille 2e Arrondissement

Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Marseille 2e Arrondissement.

Ce que valent les biens à Marseille 2e Arrondissement

Une maison de 100 m²

278 583 €

à la médiane de 2 786 €/m² à Marseille 2e Arrondissement

Un appartement de 60 m²

194 603 €

à la médiane de 3 243 €/m² à Marseille 2e Arrondissement

Ventes sur douze mois

422

enregistrées par la DGFiP (base DVF)

Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.

Étape 1 sur 6

Moins de 2 minutes

Où se trouve-t-il ?

L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.

Sélectionnez une entrée dans la liste, elle renseigne la commune et le code postal.

Type de bien

Renseignez l'adresse du bien.

Ce que valent les biens par type à Marseille 2e Arrondissement

Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.

La moitié des appartements vendus à Marseille 2e Arrondissement se situent entre 2 424 € et 4 102 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.

Type de bienPrix médian / m²Fourchette centrale, moitié des ventesSurface moyenneVentes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025
Studio3 371 €2 456 € – 4 518 €32 m²106
T23 244 €2 462 € – 4 073 €46 m²151
T33 104 €2 382 € – 3 831 €64 m²120
T43 126 €2 353 € – 4 044 €90 m²29
T5+3 095 €2 403 € – 4 331 €98 m²6
Maison2 786 €1 914 € – 3 297 €73 m²9

Les dernières ventes publiées à Marseille 2e Arrondissement

Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.

Les dernières ventes publiées à Marseille 2e Arrondissement
DateTypeSurfacePiècesPrixPrix au m²Voie
30 décembre 2025Appartement70 m²3193 300 €2 761 €/m²RUE CHEVALIER PAUL
30 décembre 2025Appartement68 m²3220 000 €3 235 €/m²RUE FAUCHIER
29 décembre 2025Appartement31 m²2117 500 €3 790 €/m²RUE DE LA REPUBLIQUE
29 décembre 2025Appartement50 m²2170 000 €3 400 €/m²BD DES DAMES
29 décembre 2025Appartement90 m²3200 000 €2 222 €/m²RUE DESIREE CLARY
29 décembre 2025Appartement41 m²2113 000 €2 756 €/m²RUE PLUMIER
23 décembre 2025Appartement23 m²158 000 €2 522 €/m²RUE GOURJON
23 décembre 2025Appartement55 m²217 000 €309 €/m²RUE DE LA JOLIETTE
22 décembre 2025Appartement70 m²3316 500 €4 521 €/m²AV ROBERT SCHUMAN
22 décembre 2025Appartement52 m²2200 800 €3 862 €/m²RUE FONTAINE DES VENTS
22 décembre 2025Appartement43 m²275 000 €1 744 €/m²AV CAMILLE PELLETAN
19 décembre 2025Appartement67 m²3185 000 €2 761 €/m²BD DE PARIS
19 décembre 2025Appartement80 m²4210 000 €2 625 €/m²RUE DE L'EVECHE
18 décembre 2025Appartement40 m²2166 890 €4 172 €/m²RUE FONDERIE VIEILLE
18 décembre 2025Appartement60 m²3254 720 €4 245 €/m²AV SAINT-JEAN
17 décembre 2025Appartement30 m²178 000 €2 600 €/m²RUE CAISSERIE
17 décembre 2025Appartement35 m²188 200 €2 520 €/m²RUE CHEVALIER PAUL
17 décembre 2025Appartement35 m²192 000 €2 629 €/m²RUE DUVERGER
16 décembre 2025Appartement45 m²3226 900 €5 042 €/m²RUE FONTAINE DES VENTS
16 décembre 2025Appartement42 m²2125 100 €2 979 €/m²RUE DE FORBIN

Questions fréquentes, estimation à Marseille 2e Arrondissement

01Combien vaut ma maison à Marseille 2e Arrondissement ?

Les maisons vendues à Marseille 2e Arrondissement sur les douze derniers mois publiés atteignent 2 786 €/m² en médiane, soit environ 278 583 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.

02Combien vaut mon appartement à Marseille 2e Arrondissement ?

Les appartements vendus à Marseille 2e Arrondissement atteignent 3 243 €/m² en médiane, soit environ 194 603 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.

03L'estimation à Marseille 2e Arrondissement est-elle gratuite ?

Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.

04Une estimation en ligne est-elle fiable à Marseille 2e Arrondissement ?

Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Marseille 2e Arrondissement. C'est un avis de valeur, pas une expertise.

05Et pour vendre à Marseille 2e Arrondissement ?

Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.

Estimation dans les communes voisines de Marseille 2e Arrondissement

Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.

Prix et marché dans ces communes

Publier gratuitement mon bienL'estimation pour toute la FranceImmobilier dans le département, Bouches-du-Rhône