Prix immobilier à Marseille 11e Arrondissement
Estimation immobilière à Marseille 11e Arrondissement
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Marseille 11e Arrondissement.
Ce que valent les biens à Marseille 11e Arrondissement
Une maison de 100 m²
458 079 €
à la médiane de 4 581 €/m² à Marseille 11e Arrondissement
Un appartement de 60 m²
155 685 €
à la médiane de 2 595 €/m² à Marseille 11e Arrondissement
Ventes sur douze mois
657
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Marseille 11e Arrondissement
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Marseille 11e Arrondissement se situent entre 2 089 € et 3 655 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 643 € | 2 817 € – 4 500 € | 29 m² | 30 |
| T2 | 3 255 € | 2 399 € – 4 215 € | 42 m² | 76 |
| T3 | 2 667 € | 2 099 € – 3 739 € | 62 m² | 179 |
| T4 | 2 265 € | 1 968 € – 2 808 € | 77 m² | 126 |
| T5+ | 2 407 € | 1 955 € – 2 903 € | 93 m² | 21 |
| Maison | 4 581 € | 3 683 € – 5 540 € | 94 m² | 225 |
Les dernières ventes publiées à Marseille 11e Arrondissement
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 3 | 133 000 € | 3 244 €/m² | RUE DE LA GRANIERE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 197 000 € | 2 814 €/m² | BD DE LA VALBARELLE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 156 500 € | 2 746 €/m² | BD BRUNE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 179 000 € | 4 262 €/m² | AV DE LA GROGNARDE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 133 600 € | 2 055 €/m² | BD DE LA POMME |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 215 000 € | 3 116 €/m² | AV RAOUL FOLLEREAU |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 24 000 € | 686 €/m² | BD ALBERT SAUZE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 66 000 € | 759 €/m² | BD MIREILLE LAUZE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 44 m² | 3 | 480 000 € | 10 909 €/m² | TRA DE LA PENNE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 4 | 145 000 € | 2 339 €/m² | BD DE LA VALBARELLE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 517 050 € | 4 496 €/m² | RUE HILAIRE CURTIL |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 156 000 € | 2 108 €/m² | RUE DE LA GRANIERE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 5 | 145 000 € | 1 859 €/m² | BD DE LA VALBARELLE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 257 700 € | 2 832 €/m² | BD BEZOMBES |
| 19 décembre 2025 | Maison | 148 m² | 5 | 467 250 € | 3 157 €/m² | CHE DE LA MAQUE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 220 000 € | 3 235 €/m² | AV DU DOCTEUR HECKEL |
| 19 décembre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 376 200 € | 5 299 €/m² | AV DU DOCTEUR HECKEL |
| 19 décembre 2025 | Maison | 57 m² | 4 | 220 000 € | 3 860 €/m² | RUE DUPRE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 115 500 € | 3 300 €/m² | BD DE SAINT-MARCEL |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 11 000 € | 262 €/m² | RTE DES 3 LUCS |
Questions fréquentes, estimation à Marseille 11e Arrondissement
01Combien vaut ma maison à Marseille 11e Arrondissement ?
Les maisons vendues à Marseille 11e Arrondissement sur les douze derniers mois publiés atteignent 4 581 €/m² en médiane, soit environ 458 079 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Marseille 11e Arrondissement ?
Les appartements vendus à Marseille 11e Arrondissement atteignent 2 595 €/m² en médiane, soit environ 155 685 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Marseille 11e Arrondissement est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Marseille 11e Arrondissement ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Marseille 11e Arrondissement. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Marseille 11e Arrondissement ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Marseille 11e Arrondissement
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.
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