Prix d'un studio (1 pièce) à Marseille 11e Arrondissement
À Marseille 11e Arrondissement, le prix médian d'un studio est de 3 643 €/m², soit environ 105 647 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Marseille 11e Arrondissement
Sur 657 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 30 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Au prix au m², un studio tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Marseille 11e Arrondissement, et la 5e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des studio vendus, 29 m², est environ 53 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 643 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marseille 8e Arrondissement ressort à 4 570 €/m², environ 25 % au-dessus, et Marseille 13e Arrondissement à 2 856 €/m², environ 22 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +4,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un studio de 29 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Marseille 11e Arrondissement
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Marseille 11e Arrondissement
Q1Quel est le prix d'un studio à Marseille 11e Arrondissement en 2026 ?
À Marseille 11e Arrondissement, le prix médian d'un studio est de 3 643 €/m², avec une fourchette de 2 817 € à 4 500 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Marseille 11e Arrondissement ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 81 693 € (1er quartile) à 130 500 € (3e quartile), autour de 105 647 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Marseille 11e Arrondissement ?
Le prix médian d'un studio à Marseille 11e Arrondissement se situe environ 40 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 595 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Marseille 11e Arrondissement ?
La base DVF de la DGFiP recense 30 ventes de ce type à Marseille 11e Arrondissement sur les 12 derniers mois.