Estimation immobilière aux Ulis
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées aux Ulis.
Ce que valent les biens aux Ulis
Une maison de 100 m²
345 238 €
à la médiane de 3 452 €/m² aux Ulis
Un appartement de 60 m²
139 880 €
à la médiane de 2 331 €/m² aux Ulis
Ventes sur douze mois
157
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type aux Ulis
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus aux Ulis se situent entre 2 047 € et 2 714 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 442 € | 2 705 € – 3 768 € | 30 m² | 15 |
| T2 | 2 562 € | 2 258 € – 3 498 € | 50 m² | 21 |
| T3 | 2 361 € | 2 098 € – 2 704 € | 65 m² | 54 |
| T4 | 2 236 € | 2 032 € – 2 509 € | 82 m² | 36 |
| T5+ | 1 897 € | 1 626 € – 2 065 € | 103 m² | 13 |
| Maison | 3 452 € | 3 059 € – 3 773 € | 97 m² | 18 |
Les dernières ventes publiées aux Ulis
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 109 000 € | 2 180 €/m² | RES LE BOIS DU ROI |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 199 000 € | 2 314 €/m² | AV DES CEVENNES |
| 23 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 323 000 € | 3 263 €/m² | ALL DES PEUPLIERS |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 145 000 € | 2 377 €/m² | AV DES CHAMPS LASNIERS |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 144 700 € | 2 160 €/m² | AV DE NORMANDIE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 290 000 € | 3 625 €/m² | RUE DE SAVOIE |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 178 000 € | 2 507 €/m² | AV DU BERRY |
| 12 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 365 000 € | 3 687 €/m² | ALL DES PEUPLIERS |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 123 000 € | 2 016 €/m² | RUE DE COURDIMANCHE |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 212 000 € | 2 650 €/m² | RUE DE VALOIS |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 124 000 € | 2 531 €/m² | RUE DE VALOIS |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 165 000 € | 4 125 €/m² | AV DES CHAMPS LASNIERS |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 150 000 € | 2 273 €/m² | RES LE BOIS DU ROI |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 125 000 € | 2 273 €/m² | RES LA VAUCOULEUR |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 99 m² | 5 | 204 700 € | 2 068 €/m² | RUE LUBERON |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 135 000 € | 2 213 €/m² | RUE DES BERGERES |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 98 m² | 5 | 175 000 € | 1 786 €/m² | RES LES MILLEPERTUIS |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 117 000 € | 2 167 €/m² | RUE DE COURDIMANCHE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 280 000 € | 3 373 €/m² | ALL DES TOURTERELLES |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 135 500 € | 2 710 €/m² | RES LES MILLEPERTUIS |
Questions fréquentes, estimation aux Ulis
01Combien vaut ma maison aux Ulis ?
Les maisons vendues aux Ulis sur les douze derniers mois publiés atteignent 3 452 €/m² en médiane, soit environ 345 238 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement aux Ulis ?
Les appartements vendus aux Ulis atteignent 2 331 €/m² en médiane, soit environ 139 880 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation aux Ulis est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable aux Ulis ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables aux Ulis. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre aux Ulis ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Les Ulis
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.