Prix immobilier Warmeriville
À Warmeriville, des maisons se vendent à 2 266 € le mètre carré en médiane, et 25 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Warmeriville présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Warmeriville, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 21 ventes en un an pour 4 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 51660), sous son code postal 51110.
Warmeriville, la commune
Warmeriville s'étend sur 23,3 km², s'étage entre 76 et 151 m d'altitude et comptait 2 749 habitants au recensement de 2023.
Warmeriville est une commune française située dans le département de la Marne, en région Grand Est.
Un peu d'histoire
Lors de la protohistoire, Warmeriville était un oppidum celte sur lequel furent retrouvés deux tumulus et une nécropole en 1894 par monsieur Bosteaux-cousin. La voie Reims-Trèves passait la Suippe à Vaudetré. Des fouilles des années 2010 montrent que le site est occupé continument depuis le Ve siècle. À l'époque mérovingienne, plusieurs dizaines de cabanes d'habitation ou sièges d'activités artisanales et agricoles, comme laiteries et ateliers de tissage, y sont répertoriées.
À voir à Warmeriville
- Le cimetière militaire allemand
D'après Wikidata et l'article « Warmeriville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Warmeriville
Les prix réels à Warmeriville
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Warmeriville vaut 2 266 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 096 €.
La maison moyenne vendue à Warmeriville fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 240 197 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Warmeriville
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Vendre à Warmeriville
Fixer un prix à Warmeriville part de la médiane de 2 266 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 25 ventes annuelles à Warmeriville, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Warmeriville.
Se loger à Warmeriville
Aux prix de Warmeriville s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Sainte-Menehould se situe 32 % en dessous et Reims 138 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Warmeriville
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 180 000 € | 1 837 €/m² | RUE DES OSERAIES |
| 12 décembre 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 186 000 € | 1 563 €/m² | RUE DES CENSES |
| 10 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 368 100 € | 2 832 €/m² | RUE SAINTE MARGUERITE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 124 m² | 4 | 249 000 € | 2 008 €/m² | RUE DE BECKER |
| 21 novembre 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 160 000 € | 2 078 €/m² | RUE DES MARAIS |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 92 m² | 1 | 95 000 € | 1 033 €/m² | RUE DE L EGLISE SAINT MARTIN |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 86 m² | 1 | 84 750 € | 985 €/m² | RUE DE L EGLISE ST MARTIN |
| 10 octobre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 253 376 € | 2 784 €/m² | RUE EDITH PIAF |
| 11 septembre 2025 | Maison | 140 m² | 4 | 327 000 € | 2 336 €/m² | RUE DES BREBIS |
| 8 septembre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 314 000 € | 2 754 €/m² | RUE DES VAGERIAUX |
| 25 juillet 2025 | Maison | 60 m² | 1 | 100 000 € | 1 667 €/m² | AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 22 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 251 950 € | 2 799 €/m² | RUE DES MARAIS |
| 22 juillet 2025 | Maison | 142 m² | 6 | 284 470 € | 2 003 €/m² | ALL DU CHATEAU |
| 18 juin 2025 | Maison | 188 m² | 8 | 375 000 € | 1 995 €/m² | AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 6 juin 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 221 200 € | 2 514 €/m² | RUE PASTEUR |
| 30 avril 2025 | Maison | 82 m² | 2 | 75 000 € | 915 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 28 avril 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 425 000 € | 3 696 €/m² | AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 25 avril 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 246 050 € | 2 485 €/m² | RUE PIERRE ET MARIE CURIE |
| 7 mars 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 85 000 € | 817 €/m² | RUE DES CENSES |
| 4 mars 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 219 500 € | 2 645 €/m² | ALL FLANDRES DUNKERQUE |
Questions fréquentes, immobilier Warmeriville
Q1Quel est le prix au mètre carré à Warmeriville ?
Le prix médian d’une maison est de 2 266 € le mètre carré à Warmeriville, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 096 €.
Q2Combien de biens se vendent à Warmeriville ?
25 ventes ont été enregistrées à Warmeriville sur douze mois, soit 4 appartements et 21 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Warmeriville ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Warmeriville ?
La maison moyenne vendue à Warmeriville fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 240 197 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Warmeriville ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 84 % des ventes enregistrées à Warmeriville sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Warmeriville avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026