Prix immobilier Volvic
À Volvic, la maison ressort à 1 870 € le mètre carré en médiane, avec 50 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Volvic vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Volvic est un marché de maisons, avec 48 ventes annuelles contre 2 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 63470), sous son code postal 63530.
Volvic, la commune
Volvic s'étend sur 27,8 km², s'étage entre 392 et 998 m d'altitude et comptait 4 883 habitants au recensement de 2023.
Volvic est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Porte d'entrée de la chaîne des Puys, Volvic est proche de la ville de Riom et fait partie de la communauté d'agglomération de cette dernière. Elle fait aussi partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand.
Un peu d'histoire
La première mention de Volvic daterait du Ve siècle. Saint Priest, évêque de Clermont, y fut assassiné et enterré au VIIe siècle. Volvic était le chef-lieu de la vicomté de Tournoël, château mentionné au Xe siècle, possession du comte d'Auvergne, confisqué par Philippe Auguste lors du siège de Tournoël en 1213. En 1940, l'abbé Annéser, curé de Boulange, se réfugie dans la ville de Riom et dans la ville de Volvic en zone libre avec environ 900 de ses paroissiens.
À voir à Volvic
- L'église Saint-Priest
- La statue monumentale en pierre de Volvic
- Le cimetière de Volvic
D'après Wikidata et l'article « Volvic » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Volvic
Ce que disent les ventes à Volvic
À Volvic, une maison se négocie autour de 1 870 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 1 501 €.
Avec 93 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Volvic tourne autour de 173 304 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Volvic
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 870 € | 1 358 € – 2 493 € | 93 m² | 48 |
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Avec 50 ventes par an, Volvic est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Volvic sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Besse-et-Saint-Anastaise 91 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Volvic
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 204 900 € | 2 594 €/m² | RUE DE RIOM - DE CROUZOL |
| 18 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 233 700 € | 2 486 €/m² | RTE DE MARSAT |
| 17 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 179 000 € | 2 011 €/m² | AV DE LA LIBERTE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 24 m² | 1 | 88 800 € | 3 700 €/m² | RUE DE LA PLANCHE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 61 m² | 5 | 129 700 € | 2 126 €/m² | RTE DE PAUGNAT - MARCENAT |
| 15 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 5 | 99 800 € | 1 349 €/m² | RUE DE TOURNOEL |
| 8 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 111 850 € | 1 316 €/m² | PL DE LA BARRIERE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 1 | 58 000 € | 879 €/m² | RUE DE CHATEL - CROUZOL |
| 4 décembre 2025 | Maison | 52 m² | 2 | 22 500 € | 433 €/m² | PETITE RUE DU MAS |
| 2 décembre 2025 | Maison | 57 m² | 4 | 70 850 € | 1 243 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 202 820 € | 2 704 €/m² | ALL DU RENARD - MARCENAT |
| 21 novembre 2025 | Maison | 190 m² | 6 | 274 350 € | 1 444 €/m² | RUE DU MAS |
| 20 novembre 2025 | Maison | 99 m² | 3 | 120 000 € | 1 212 €/m² | CHE DE FONTENILLE - TOURTOULE |
| 25 octobre 2025 | Maison | 54 m² | 2 | 114 100 € | 2 113 €/m² | RUE DE LA BANNIERE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 28 m² | 2 | 70 000 € | 2 500 €/m² | RUE DE LA BANNIERE |
| 1er octobre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 91 000 € | 910 €/m² | RUE BASSE |
| 1er octobre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 117 390 € | 1 806 €/m² | RUE DE DERRIERE LE FOUR |
| 18 septembre 2025 | Maison | 59 m² | 4 | 95 600 € | 1 620 €/m² | RUE DE LA BANNIERE |
| 13 août 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 278 850 € | 2 966 €/m² | CHE DE CHAMP ROUGIER - MARCENA |
| 31 juillet 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 302 400 € | 2 607 €/m² | RTE DE PAUGNAT - MARCENAT |
Questions fréquentes, immobilier Volvic
Q1Quel est le prix au mètre carré à Volvic ?
Le prix médian d’une maison est de 1 870 € le mètre carré à Volvic, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 501 €.
Q2Combien de biens se vendent à Volvic ?
50 ventes ont été enregistrées à Volvic sur douze mois, soit 2 appartements et 48 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Volvic ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Volvic ?
La maison moyenne vendue à Volvic fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 173 304 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Volvic ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026