Prix immobilier Visan
À Visan, des maisons se vendent à 1 898 € le mètre carré en médiane, et 26 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Visan présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 24 ventes sur douze mois, contre 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 84150), sous son code postal 84820.
Visan, la commune
Visan s'étend sur 41,1 km², s'étage entre 112 et 386 m d'altitude et comptait 1 857 habitants au recensement de 2023.
Visan est une commune française située dans le département de Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Un peu d'histoire
En 1834, quatre grandes pierres tumulaires, dont deux anépigraphiques, ont été découvertes dans un domaine de la commune. Sur l'une d'elles était inscrit, « VALERIA FIRMINA VIVA SIBI FECIT » (Valeria Firmina l’a fait faire pour elle-même de son vivant). Ces pierres étaient entourées de tegulae, de vases et de monnaies datant d'Auguste et d'Hadrien. Les sites des lieux-dits de Fontainiers et de Bas-Roussillac à Visan ont également livré des tombes à incinération et du mobilier funéraire antique.
À voir à Visan
- La chapelle Notre-Dame-des-Vignes de Visan Classé MH
- L'église Saint-Pierre
- Chapelle de la Congrégation des Hommes
- Hôtel-Dieu, mentionné dès 1385, surélevé en 1683
- La rue des Nobles avec ses maisons du XVe siècle
D'après Wikidata et l'article « Visan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 24 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Visan
Les prix réels à Visan
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Visan vaut 1 898 € en médiane. Les appartements ressortent à 1 354 €.
La maison moyenne vendue à Visan fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 183 001 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Visan
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 898 € | 1 274 € – 2 811 € | 96 m² | 24 |
Biens à vendre à Visan sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Visan
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Visan pour le moment.
Vendre à Visan
Fixer un prix à Visan part de la médiane de 1 898 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 26 ventes par an, Visan est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Visan.
Se loger à Visan
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Visan ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoVisan face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Visan au prix médian des appartements, L'Isle-sur-la-Sorgue 159 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Visan
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 118 500 € | 1 559 €/m² | RUE DU PORTAIL NEUF |
| 20 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 2 | 35 000 € | 365 €/m² | LE VILLAGE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 200 000 € | 2 083 €/m² | QUA NOTRE DAME DES VIGNES |
| 17 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 108 400 € | 1 549 €/m² | LE VILLAGE |
| 14 octobre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 210 000 € | 2 165 €/m² | NOTRE DAME |
| 29 septembre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 110 000 € | 982 €/m² | LE VILLAGE |
| 30 juin 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 173 750 € | 2 896 €/m² | RUE BELLEVUE |
| 20 juin 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 155 000 € | 1 566 €/m² | CLARON |
| 13 juin 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 226 500 € | 3 236 €/m² | RUE COLONEL ARNAUD BELTRAME |
| 13 juin 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 194 200 € | 2 660 €/m² | LACOSTE |
| 22 mai 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 240 000 € | 2 581 €/m² | RUE PUY BARET |
| 13 mai 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 382 520 € | 3 542 €/m² | FRIGOLLET |
| 28 février 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 125 000 € | 1 179 €/m² | LOT LE JARDIN DE NOTRE DAME |
| 11 février 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 225 000 € | 2 473 €/m² | LACOSTE |
| 31 janvier 2025 | Maison | 93 m² | 3 | 115 000 € | 1 237 €/m² | LOT LE JARDIN DE NOTRE DAME |
| 28 janvier 2025 | Maison | 140 m² | 4 | 137 000 € | 979 €/m² | LE VILLAGE |
| 19 décembre 2024 | Maison | 91 m² | 4 | 188 000 € | 2 066 €/m² | LACOSTE |
| 13 décembre 2024 | Maison | 129 m² | 5 | 347 300 € | 2 692 €/m² | LE PLAN |
| 9 décembre 2024 | Maison | 75 m² | 3 | 100 000 € | 1 333 €/m² | HAM DU BATADOU |
| 9 décembre 2024 | Maison | 150 m² | 6 | 280 000 € | 1 867 €/m² | HAM DU BATADOU |
Questions fréquentes, immobilier Visan
Q1Quel est le prix au mètre carré à Visan ?
Le prix médian d’une maison est de 1 898 € le mètre carré à Visan, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 354 €.
Q2Combien de biens se vendent à Visan ?
26 ventes ont été enregistrées à Visan sur douze mois, soit 2 appartements et 24 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Visan ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Visan ?
La maison moyenne vendue à Visan fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 183 001 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Visan ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Visan ?
Estimez votre bien à Visan. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 92 % des ventes enregistrées à Visan sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Visan avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026