Prix immobilier Vireux-Molhain
Le prix médian d’une maison à Vireux-Molhain s’établit à 1 252 € le mètre carré, et 15 ventes ont été publiées en un an.
À Vireux-Molhain, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 14 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 08486), sous son code postal 08320.
Vireux-Molhain, la commune
Vireux-Molhain s'étend sur 8,3 km², s'étage entre 107 et 306 m d'altitude et comptait 1 504 habitants au recensement de 2023.
Vireux-Molhain est une commune française, située sur la rive gauche de la Meuse, dans le département des Ardennes en région Grand Est. Le bourg suscite un intérêt touristique particulier lié à la présence de sites d'une grande valeur culturelle ou historique, mais également à la vallée de la Meuse, à la forêt d'Ardenne et au passé industriel de la région. Il fait partie du parc naturel régional des Ardennes.
Un peu d'histoire
Des fourneaux, des crassiers (résidus de minerai fer fondu sur place), des vestiges témoignant d'une activité pérenne (cave, habitat), attestent de la présence d'un centre de métallurgie du fer au Ier siècle, sur les bords de la Meuse, peu avant la confluence avec le Viroin. C'est probablement pour protéger cette activité économique et veiller sur le trafic fluvial que débute la fortification du mont Vireux au cours du IIIe siècle. Les premières incursions des peuples germaniques menacent l'Empire romain, incitant l'empereur Postume, et les Empereurs des Gaules qui lui succèdent, à renforcer les frontières.
À voir à Vireux-Molhain
- Réserve naturelle de Vireux-Molhain
- Fortifications du mont Vireux
- Vestiges d'un camp romain et de fortifications médiévales
- Église collégiale Saint-Ermel
- Église Saint-Martin
D'après Wikidata et l'article « Vireux-Molhain » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Vireux-Molhain
Ce que disent les ventes à Vireux-Molhain
La médiane des ventes des maisons de Vireux-Molhain ressort à 1 252 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 201 € le mètre carré.
Avec 92 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Vireux-Molhain tourne autour de 115 326 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Vireux-Molhain
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La médiane de 1 252 € le mètre carré donne le point de départ à Vireux-Molhain ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 15 ventes annuelles à Vireux-Molhain, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Vireux-Molhain s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les dernières ventes publiées à Vireux-Molhain
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 140 m² | 7 | 100 000 € | 714 €/m² | AV ROGER POSTY |
| 14 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 116 000 € | 1 432 €/m² | RUE MICHEL MANTEAUX |
| 4 novembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 138 000 € | 2 029 €/m² | RUE DU BECHU |
| 3 novembre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 90 000 € | 2 000 €/m² | SOUS LA FLACHE AU BAQUET |
| 16 octobre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 152 000 € | 1 708 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 13 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 220 000 € | 2 000 €/m² | RUE DU COLONEL FABIEN |
| 19 septembre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 150 000 € | 1 316 €/m² | RUE MEHUL |
| 11 septembre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 130 000 € | 1 150 €/m² | RUE DU COLONEL FABIEN |
| 8 août 2025 | Maison | 139 m² | 7 | 170 000 € | 1 223 €/m² | RUE DU COLONEL FABIEN |
| 28 mai 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 14 800 € | 221 €/m² | RUE DES TILLEULS |
| 23 avril 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 60 000 € | 1 000 €/m² | RUE DE LA STREE |
| 6 mars 2025 | Maison | 126 m² | 4 | 93 000 € | 738 €/m² | RUE DU 18 JUIN 1940 |
| 18 février 2025 | Maison | 80 m² | 6 | 40 000 € | 500 €/m² | RUE DE SAMBRE ET MEUSE |
| 10 février 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 70 000 € | 1 029 €/m² | VIEUX PONT |
| 18 décembre 2024 | Maison | 68 m² | 4 | 87 500 € | 1 287 €/m² | RUE DU BECHU |
| 5 décembre 2024 | Maison | 110 m² | 5 | 140 000 € | 1 273 €/m² | RUE MEHUL |
| 15 novembre 2024 | Maison | 81 m² | 5 | 90 000 € | 1 111 €/m² | RUE MANTEAU |
| 22 octobre 2024 | Maison | 56 m² | 2 | 89 000 € | 1 589 €/m² | RUE DE LA JUSSIERE |
| 11 octobre 2024 | Maison | 67 m² | 4 | 100 000 € | 1 493 €/m² | RUE MANTEAU |
| 4 octobre 2024 | Maison | 58 m² | 2 | 25 000 € | 431 €/m² | RUE DE L EGALITE |
Questions fréquentes, immobilier Vireux-Molhain
Q1Quel est le prix au mètre carré à Vireux-Molhain ?
Le prix médian d’une maison est de 1 252 € le mètre carré à Vireux-Molhain, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 201 €.
Q2Combien de biens se vendent à Vireux-Molhain ?
15 ventes ont été enregistrées à Vireux-Molhain sur douze mois, soit 1 appartements et 14 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Vireux-Molhain ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Vireux-Molhain ?
La maison moyenne vendue à Vireux-Molhain fait 92 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 115 326 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Vireux-Molhain ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Vireux-Molhain, 93 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Vireux-Molhain avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026