Prix immobilier Givet
À Givet, la maison ressort à 1 290 € le mètre carré en médiane, avec 53 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Givet vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Givet est un marché de maisons, avec 45 ventes annuelles contre 8 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 08190), sous son code postal 08600.
Givet, la commune
Givet s'étend sur 18,4 km², s'étage entre 95 et 224 m d'altitude et comptait 6 364 habitants au recensement de 2023.
Givet (en wallon Djivet) est une commune française située dans le département des Ardennes, en région Grand Est. Ses habitants sont appelés les Givetois. Givet est la dernière ville fluviale située sur la Meuse avant la Belgique.
Un peu d'histoire
La légende veut que saint Hubert ait vécu à Givet en 720 et qu'il y ait réalisé un miracle. Dès le IXe siècle, la Meuse permet d'écouler vers l'Angleterre et la Russie les produits en fer, en cuivre, en étain ou en céramique. Comme les autres villes wallonnes, Givet est incorporée en 855 à la Lotharingie, puis au Saint-Empire. Givet appartenait à la fin du Moyen Âge aux princes-évêques de Liège et abritait une résidence épiscopale secondaire.
À voir à Givet
- Le couvent des Récollectines
- Église et chapelle Notre-Dame-du-Bon-Secours
- La chapelle Saint-Roch du cimetière
- La chapelle Saint-Roch
D'après Wikidata et l'article « Givet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Givet
Les prix réels à Givet
À Givet, une maison se négocie autour de 1 290 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 817 €.
Avec 102 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Givet tourne autour de 131 009 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Givet
Le prix par typologie à Givet
Le détail par taille de bien à Givet donne T3 à 764 €/m², T4 à 979 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Givet, avec 45 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Givet sur BRIVEO
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Vendre à Givet
Fixer un prix à Givet part de la médiane de 1 290 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 53 ventes par an, Givet est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Givet sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Givet
Aux prix de Givet s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Givet au prix médian des appartements, Revin se situe 37 % en dessous et Rethel 68 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Givet
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 68 000 € | 971 €/m² | ALL DES CANARIS |
| 29 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 5 | 68 000 € | 1 133 €/m² | AV DU PRESIDENT ROOSEVELT |
| 16 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 65 000 € | 903 €/m² | RUE JULES GILBERT |
| 12 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 30 000 € | 405 €/m² | RUE ESTIVANT |
| 8 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 49 500 € | 728 €/m² | RUE ESTIVANT |
| 4 décembre 2025 | Maison | 184 m² | 7 | 137 000 € | 745 €/m² | RUE DE LA FAUSSE PORTE |
| 2 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 166 258 € | 1 599 €/m² | RUE DE LA MARCK |
| 28 novembre 2025 | Maison | 141 m² | 7 | 218 250 € | 1 548 €/m² | RUE RIMBAUD |
| 21 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 50 000 € | 556 €/m² | PL JACQUES SOURDILLE |
| 18 novembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 142 000 € | 1 392 €/m² | RUE OGER |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 64 600 € | 873 €/m² | RUE DE MON BIJOU |
| 29 octobre 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 47 500 € | 833 €/m² | ALL DES COLIBRIS |
| 24 octobre 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 110 000 € | 982 €/m² | RUE DE BON SECOURS |
| 14 octobre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 80 750 € | 1 282 €/m² | QUAI DES HEROS DE LA RESISTANCE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 185 m² | 5 | 150 000 € | 811 €/m² | RUE NOTRE DAME |
| 22 septembre 2025 | Maison | 183 m² | 7 | 70 000 € | 383 €/m² | PL MEHUL |
| 18 septembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 220 200 € | 2 117 €/m² | RUE PETITE RUE VERLAINE |
| 18 septembre 2025 | Appartement | 85 m² | 3 | 106 000 € | 1 247 €/m² | RUE CHANZY |
| 17 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 148 000 € | 1 741 €/m² | RUE MONGE |
| 20 août 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 85 000 € | 1 288 €/m² | QUAI ANATOLE DERVAUX |
Questions fréquentes, immobilier Givet
Q1Quel est le prix au mètre carré à Givet ?
Le prix médian d’une maison est de 1 290 € le mètre carré à Givet, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 817 €.
Q2Combien de biens se vendent à Givet ?
53 ventes ont été enregistrées à Givet sur douze mois, soit 8 appartements et 45 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Givet ?
Le prix médian d’un T3 à Givet est de 764 € le mètre carré, sur 5 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Givet ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Givet ?
La maison moyenne vendue à Givet fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 131 009 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Givet ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 85 % des ventes enregistrées à Givet sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Givet avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026