Prix immobilier Rethel
Le prix médian d’une maison à Rethel s’établit à 1 638 € le mètre carré, et 70 ventes ont été publiées en un an.
À Rethel, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Rethel est un marché de maisons, avec 50 ventes annuelles contre 20 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 08362), sous son code postal 08300.
Rethel, la commune
Rethel s'étend sur 18,6 km², s'étage entre 67 et 146 m d'altitude et comptait 7 444 habitants au recensement de 2023.
Rethel est une commune française, sous-préfecture du département des Ardennes, en région Grand Est. Elle est, sous l'Ancien Régime, dans la province de Champagne. Arrosée par l'Aisne, elle est, avec ses 7 778 habitants en 2022, la troisième ville du département derrière Charleville-Mézières et Sedan.
Un peu d'histoire
« Rethel se répand gracieusement du haut d'une colline jusque sur la rivière d'Aisne... » Victor Hugo (Le Rhin, 1836). Cette rivière d'Aisne, qui traverse la ville en son centre, est la cause de nombreux combats (siège de Rethel (1411), 1423, 1543, 1590, 1617, 1650, 1652, 1653, 1814, 1870, 1914, 1940). Selon une légende, sa fondation serait due à Jules César qui y aurait établi son camp. Mais c’est avant tout un gué, dû au ralentissement en ce lieu de l’Aisne la ville existe de ce fait.
À voir à Rethel
- Église Saint-Nicolas de Rethel
- L'église Saint-Rémi
- L'église Saint-Pierre
- La chapelle de l'hôpital
- Les deux portes du château Mazarin
D'après Wikidata et l'article « Rethel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Rethel
Ce que disent les ventes à Rethel
La médiane des ventes des maisons de Rethel ressort à 1 638 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 370 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Rethel fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 154 817 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Rethel
T3, studio, T2, le détail à Rethel
Le détail par taille de bien à Rethel donne T3 à 1 435 €/m², studio à 1 399 €/m², T2 à 1 370 €/m².
Entre le T3 et le studio, 3 % séparent le mètre carré à Rethel. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
50 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Rethel, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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La médiane de 1 638 € le mètre carré donne le point de départ à Rethel ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 70 ventes annuelles à Rethel, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Rethel au prix médian des appartements, Revin se situe 62 % en dessous. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Rethel
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 107 500 € | 1 144 €/m² | RUE DE L'EPINETTE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 182 000 € | 2 427 €/m² | RUE BLANKENBERGE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 18 000 € | 305 €/m² | RUE DOCTEUR LOUIS GOBINET |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 126 600 € | 1 666 €/m² | RUE ANDRE LAMBERT |
| 15 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 175 000 € | 2 134 €/m² | RUE JULIEN BERNARD |
| 8 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 163 367 € | 2 017 €/m² | RUE DU GENERAL PATTON |
| 6 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 59 000 € | 1 311 €/m² | BD DE LA 2 EME DI |
| 3 décembre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 100 000 € | 1 818 €/m² | RUE RIBOT |
| 26 novembre 2025 | Maison | 166 m² | 7 | 406 900 € | 2 451 €/m² | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU |
| 24 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 184 000 € | 1 917 €/m² | RUE DE PAMPLEMOUSSE |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 53 500 € | 1 783 €/m² | RUE VERLAINE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 77 m² | 5 | 115 000 € | 1 494 €/m² | BD SAINT NICOLAS |
| 3 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 223 500 € | 2 483 €/m² | RUE LES VALLIERES |
| 29 octobre 2025 | Maison | 145 m² | 4 | 237 500 € | 1 638 €/m² | RUE HILDEVERT THOME |
| 29 octobre 2025 | Appartement | 76 m² | 2 | 130 550 € | 1 718 €/m² | RUE THIERS |
| 20 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 128 000 € | 1 600 €/m² | RUE DOCTEUR LOUIS GOBINET |
| 20 octobre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 97 000 € | 1 492 €/m² | RUE BILLAUDEL |
| 14 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 98 000 € | 1 195 €/m² | RUE JULIEN BERNARD |
| 10 octobre 2025 | Maison | 45 m² | 3 | 88 500 € | 1 967 €/m² | RUE ROBERT SORBON |
| 8 octobre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 185 000 € | 2 011 €/m² | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT |
Questions fréquentes, immobilier Rethel
Q1Quel est le prix au mètre carré à Rethel ?
Le prix médian d’une maison est de 1 638 € le mètre carré à Rethel, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 370 €.
Q2Combien de biens se vendent à Rethel ?
70 ventes ont été enregistrées à Rethel sur douze mois, soit 20 appartements et 50 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Rethel ?
Le prix médian d’un T3 à Rethel est de 1 435 € le mètre carré, sur 9 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Rethel ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Rethel ?
La maison moyenne vendue à Rethel fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 154 817 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Rethel ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Rethel, 71 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Rethel avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 70 ventes
- Chiffres établis le 23 octobre 2026