Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Rethel
À Rethel, le prix médian d'un T2 est de 1 370 €/m², soit environ 72 610 € pour une surface moyenne de 53 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Rethel
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Nouzonville à 703 €/m², environ 49 % en dessous. Rethel mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 4 des 70 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 1 370 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 53 m² pour un T2, soit environ 15 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -8,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Rethel
Sur les ventes d'un T2 à Rethel, la moitié se sont conclues entre 64 000 € et 99 000 €, pour un prix médian de 75 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 45 et 63 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 563 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 352 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 301 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 23 octobre 2026
La commune
Rethel s'étend sur 18,6 km², s'étage entre 67 et 146 m d'altitude et comptait 7 444 habitants au recensement de 2023.
Rethel est une commune française, sous-préfecture du département des Ardennes, en région Grand Est. Elle est, sous l'Ancien Régime, dans la province de Champagne. Arrosée par l'Aisne, elle est, avec ses 7 778 habitants en 2022, la troisième ville du département derrière Charleville-Mézières et Sedan.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rethel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Rethel
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Rethel
Q1Quel est le prix d'un T2 à Rethel en 2026 ?
À Rethel, le prix médian d'un T2 est de 1 370 €/m², avec une fourchette de 1 209 € à 1 693 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 53 m² à Rethel ?
Pour la surface moyenne observée (53 m²), le budget indicatif va d'environ 64 077 € (1er quartile) à 89 729 € (3e quartile), autour de 72 610 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Rethel ?
Le prix médian d'un T2 à Rethel est proche de la médiane des appartements de la ville (1 370 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Rethel ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Rethel sur les 12 derniers mois.