Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Nouzonville
À Nouzonville, le prix médian d'un T2 est de 703 €/m², soit environ 34 447 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Nouzonville
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Rethel ressort à 1 370 €/m², environ 95 % au-dessus. Sur 69 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Nouzonville mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 49 m², est environ 20 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 61 m². Le prix médian, 703 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +15 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Nouzonville
Sur les ventes d'un T2 à Nouzonville, la moitié se sont conclues entre 23 500 € et 40 000 €, pour un prix médian de 29 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 837 €/m² |
| 2024 | 6 | 527 €/m² |
| 2025 | 3 | 746 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 23 octobre 2026
La commune
Nouzonville s'étend sur 10,9 km², s'étage entre 132 et 361 m d'altitude et comptait 5 523 habitants au recensement de 2023.
Nouzonville est une commune française, située dans le département des Ardennes en région Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nouzonville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Nouzonville
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Nouzonville
Q1Quel est le prix d'un T2 à Nouzonville en 2026 ?
À Nouzonville, le prix médian d'un T2 est de 703 €/m², avec une fourchette de 456 € à 795 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 49 m² à Nouzonville ?
Pour la surface moyenne observée (49 m²), le budget indicatif va d'environ 22 344 € (1er quartile) à 38 955 € (3e quartile), autour de 34 447 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Nouzonville ?
Le prix médian d'un T2 à Nouzonville est proche de la médiane des appartements de la ville (701 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Nouzonville ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Nouzonville sur les 12 derniers mois.