Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Nouzonville
À Nouzonville, le prix médian d'un T3 est de 741 €/m², soit environ 46 683 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Nouzonville
À 741 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Rethel ressort à 1 435 €/m², environ 94 % au-dessus, et Revin à 482 €/m², environ 35 % en dessous. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Nouzonville, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 12 % de l'activité locale, 8 des 69 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +15 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Nouzonville
Sur les ventes d'un T3 à Nouzonville, la moitié se sont conclues entre 40 000 € et 55 000 €, pour un prix médian de 45 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 741 €/m² |
| 2024 | 4 | 714 €/m² |
| 2025 | 8 | 767 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 23 octobre 2026
La commune
Nouzonville s'étend sur 10,9 km², s'étage entre 132 et 361 m d'altitude et comptait 5 523 habitants au recensement de 2023.
Nouzonville est une commune française, située dans le département des Ardennes en région Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nouzonville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Nouzonville
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Nouzonville
Q1Quel est le prix d'un T3 à Nouzonville en 2026 ?
À Nouzonville, le prix médian d'un T3 est de 741 €/m², avec une fourchette de 631 € à 952 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Nouzonville ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 39 753 € (1er quartile) à 59 976 € (3e quartile), autour de 46 683 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Nouzonville ?
Le prix médian d'un T3 à Nouzonville se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (701 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Nouzonville ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Nouzonville sur les 12 derniers mois.