Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Vouziers
À Vouziers, le prix médian d'un T3 est de 767 €/m², soit environ 50 622 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Vouziers
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Rethel ressort à 1 435 €/m², environ 87 % au-dessus, et Revin à 482 €/m², environ 37 % en dessous. Le prix médian, 767 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 80 m² en moyenne, contre 66 m² pour un T3, soit environ 18 % de moins. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 2 types de biens que mesure Vouziers, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 37 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %.
Prix de vente constatés d'un T3 à Vouziers
Sur les ventes d'un T3 à Vouziers, la moitié se sont conclues entre 55 250 € et 60 250 €, pour un prix médian de 57 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 76 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 841 €/m² |
| 2024 | 2 | 777 €/m² |
| 2025 | 3 | 546 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Vouziers s'étend sur 42,5 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 3 825 habitants au recensement de 2023.
Vouziers est une commune française située dans le département des Ardennes, en région Grand Est. Sous-préfecture de son département, elle est le chef-lieu de l’arrondissement de Vouziers.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vouziers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vouziers
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 812 € | 458 € – 1 218 € | 104 m² | 31 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Vouziers
Q1Quel est le prix d'un T3 à Vouziers en 2026 ?
À Vouziers, le prix médian d'un T3 est de 767 €/m², avec une fourchette de 558 € à 805 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Vouziers ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 36 828 € (1er quartile) à 53 130 € (3e quartile), autour de 50 622 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Vouziers ?
Le prix médian d'un T3 à Vouziers se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (685 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Vouziers ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Vouziers sur les 12 derniers mois.