Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Charleville-Mézières
À Charleville-Mézières, le prix médian d'un T3 est de 1 247 €/m², soit environ 84 796 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (103 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Charleville-Mézières
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Rethel ressort à 1 290 €/m², environ 3 % au-dessus, et Fumay à 476 €/m², environ 62 % en dessous. Le prix médian, 1 247 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 103 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 17 % des 605 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Charleville-Mézières, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +10,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T3 de 68 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 103 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Charleville-Mézières
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Charleville-Mézières
Q1Quel est le prix d'un T3 à Charleville-Mézières en 2026 ?
À Charleville-Mézières, le prix médian d'un T3 est de 1 247 €/m², avec une fourchette de 930 € à 1 546 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à Charleville-Mézières ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 63 240 € (1er quartile) à 105 128 € (3e quartile), autour de 84 796 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Charleville-Mézières ?
Le prix médian d'un T3 à Charleville-Mézières se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 260 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Charleville-Mézières ?
La base DVF de la DGFiP recense 103 ventes de ce type à Charleville-Mézières sur les 12 derniers mois.