Prix d'un maison à Charleville-Mézières
À Charleville-Mézières, le prix médian d'un maison est de 1 650 €/m², soit environ 156 750 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (243 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Charleville-Mézières
Sur 531 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 243 portent sur ce type de bien, soit environ 46 %. Charleville-Mézières mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Revin à 742 €/m², environ 55 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Charleville-Mézières
Sur les ventes d'une maison à Charleville-Mézières, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 188 600 €, pour un prix médian de 145 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 468 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 226 | 1 656 €/m² |
| 2024 | 208 | 1 595 €/m² |
| 2025 | 243 | 1 681 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 656 € puis 1 681 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 243 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Charleville-Mézières s'étend sur 31,4 km², s'étage entre 133 et 323 m d'altitude et comptait 45 560 habitants au recensement de 2023.
Charleville-Mézières (prononcé [ ʃaʁ.lə.vil me.zjɛʁ]) est une commune française située dans le département des Ardennes, en région Grand Est. Elle est divisée en quatre cantons. En 2022, la ville compte 45 634 habitants intra-muros, son agglomération 57 068 habitants, son aire d'attraction 124 644 habitants et la communauté d'agglomération Ardenne Métropole qu'elle forme avec la ville de Sedan, 120 380 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Charleville-Mézières » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Charleville-Mézières
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Charleville-Mézières
Q1Quel est le prix d'une maison à Charleville-Mézières en 2026 ?
À Charleville-Mézières, le prix médian d'une maison est de 1 650 €/m², avec une fourchette de 1 245 € à 2 043 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Charleville-Mézières ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 118 275 € (1er quartile) à 194 085 € (3e quartile), autour de 156 750 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Charleville-Mézières ?
Le prix médian d'une maison à Charleville-Mézières se situe environ 30 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 265 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Charleville-Mézières ?
La base DVF de la DGFiP recense 243 ventes de ce type à Charleville-Mézières sur les 12 derniers mois.