Prix d'un maison à Sedan
À Sedan, le prix médian d'un maison est de 1 200 €/m², soit environ 123 600 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (163 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sedan
Des 6 types de biens mesurés à Sedan, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 163 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 51 % des 319 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Charleville-Mézières ressort à 1 657 €/m², environ 38 % au-dessus, et Vouziers à 735 €/m², environ 39 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +1,9 % sur un an.
Budget indicatif pour une maison de 103 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 163 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Sedan
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Sedan
Q1Quel est le prix d'une maison à Sedan en 2026 ?
À Sedan, le prix médian d'une maison est de 1 200 €/m², avec une fourchette de 769 € à 1 630 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Sedan ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 79 207 € (1er quartile) à 167 890 € (3e quartile), autour de 123 600 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Sedan ?
Le prix médian d'une maison à Sedan se situe environ 44 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (835 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Sedan ?
La base DVF de la DGFiP recense 163 ventes de ce type à Sedan sur les 12 derniers mois.