Prix d'un maison à Sedan
À Sedan, le prix médian d'un maison est de 1 225 €/m², soit environ 127 400 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (73 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sedan
Des 6 types de biens mesurés à Sedan, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 73 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 33 % des 223 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Charleville-Mézières ressort à 1 650 €/m², environ 35 % au-dessus, et Revin à 742 €/m², environ 39 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Sedan
Sur les ventes d'une maison à Sedan, la moitié se sont conclues entre 84 000 € et 161 500 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 678 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 71 | 1 234 €/m² |
| 2024 | 74 | 1 437 €/m² |
| 2025 | 73 | 1 163 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 234 € à 1 163 €, soit −5,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 73 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Sedan s'étend sur 16,3 km², s'étage entre 149 et 301 m d'altitude et comptait 16 667 habitants au recensement de 2023.
Sedan est une commune française située dans le département des Ardennes, en région Grand Est. Elle est la deuxième commune la plus peuplée du département et constitue aux côtés de Charleville-Mézières et de 56 autres communes la communauté d'agglomération Ardenne Métropole avec 121 253 habitants. Ses habitants sont les Sedanaises et les Sedanais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sedan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Sedan
Q1Quel est le prix d'une maison à Sedan en 2026 ?
À Sedan, le prix médian d'une maison est de 1 225 €/m², avec une fourchette de 772 € à 1 627 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Sedan ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 80 288 € (1er quartile) à 169 208 € (3e quartile), autour de 127 400 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Sedan ?
Le prix médian d'une maison à Sedan se situe environ 49 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (823 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Sedan ?
La base DVF de la DGFiP recense 73 ventes de ce type à Sedan sur les 12 derniers mois.