Prix immobilier Vouziers
À Vouziers, la maison ressort à 735 € le mètre carré en médiane, avec 89 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Vouziers vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Vouziers est un marché de maisons, avec 83 ventes annuelles contre 6 en appartement. D’une année sur l’autre, le prix médian à Vouziers varie de -15 %.
Dynamique du marché, Vouziers
Le marché de Vouziers en chiffres
À Vouziers, une maison se négocie autour de 735 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 686 €.
Avec 106 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Vouziers tourne autour de 78 015 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Vouziers
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Fixer un prix à Vouziers part de la médiane de 735 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
89 ventes annuelles : à Vouziers, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Vouziers sur les ventes DVF que vous venez de lire : estimation gratuite, sans engagement, puis accompagnement jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Vouziers
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Une tendance baissière à Vouziers ouvre la négociation, mais un vendeur n’accepte pas un chiffre parce que le marché baisse : il l’accepte parce qu’un bien voisin s’est vendu à ce prix.
Comment le marché de Vouziers évolue
D’une année sur l’autre, le prix médian à Vouziers varie de -15 %. Un repli de cette ampleur appelle la même prudence qu’une hausse : il peut venir de la composition des biens vendus plutôt que d’une baisse de valeur.
Le recul de cinq ans manque à Vouziers : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Thilay se situe 44 % en dessous et Rethel 90 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Vouziers
Q1Quel est le prix au mètre carré à Vouziers ?
Le prix médian d’une maison est de 735 € le mètre carré à Vouziers, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 686 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vouziers ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -15 %.
Q3Combien de biens se vendent à Vouziers ?
89 ventes ont été enregistrées à Vouziers sur douze mois : 6 appartements et 83 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Vouziers ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Vouziers ?
La maison moyenne vendue à Vouziers fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 78 015 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Vouziers ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 89 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026