Prix immobilier Vouziers
À Vouziers, la maison ressort à 812 € le mètre carré en médiane, avec 37 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Vouziers vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Vouziers est un marché de maisons, avec 31 ventes annuelles contre 6 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 08490), sous son code postal 08400.
Vouziers, la commune
Vouziers s'étend sur 42,5 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 3 825 habitants au recensement de 2023.
Vouziers est une commune française située dans le département des Ardennes, en région Grand Est. Sous-préfecture de son département, elle est le chef-lieu de l’arrondissement de Vouziers.
Un peu d'histoire
On ne sait rien de précis sur Vouziers avant le XIIe siècle. Le territoire de Vouziers était connu au Moyen Âge sous le nom de Vourc [ Bourcq ], siège d'une vicomté, où se trouvaient au XIVe siècle deux fermes appelées Vouziers qui sont à l'origine du village. Situé au carrefour de deux chemins et au lieu de passage de l'Aisne, c'était un marché du blé, alimenté également par les moulins sur le cours d'eau, dont trois ou quatre moulins sur le territoire de la cité. En avril 1516, François Ier assure la prospérité de la Ville en rétablissant ces foires et marchés, un moment interrompus en particulier à la suite des destructions provoquées par la guerre de Cent Ans.
À voir à Vouziers
- Église Saint-Maurille
- Église Saint-Maurice de Vrizy
- Chapelle du pensionnat Saint-Louis de Vouziers
- Église Notre-Dame de Chestres
- Église Saint-Clément de Blaise
D'après Wikidata et l'article « Vouziers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Vouziers
Le marché de Vouziers en chiffres
À Vouziers, une maison se négocie autour de 812 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 685 €.
Avec 104 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Vouziers tourne autour de 84 616 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Vouziers
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Avec 37 ventes annuelles à Vouziers, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Vouziers sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Vouziers
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Fumay se situe 34 % en dessous et Rethel 100 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Vouziers
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 novembre 2025 | Maison | 150 m² | 4 | 110 000 € | 733 €/m² | RUE DU GRAND CHATELET |
| 21 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 118 000 € | 1 372 €/m² | RUE DES GIROFLEES |
| 12 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 200 000 € | 2 128 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 24 octobre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 110 000 € | 1 528 €/m² | RUE DU CHAMP DE FOIRE |
| 15 octobre 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 165 000 € | 1 398 €/m² | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT |
| 3 octobre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 82 500 € | 851 €/m² | RUE CHERVIN |
| 3 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 125 000 € | 1 136 €/m² | RUE DES MARIZYS |
| 3 octobre 2025 | Maison | 20 m² | 1 | 14 500 € | 725 €/m² | RUE DU GRAND CHATELET |
| 11 septembre 2025 | Maison | 152 m² | 5 | 224 200 € | 1 475 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 10 septembre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 120 000 € | 1 463 €/m² | RLE GOIN |
| 10 septembre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 208 000 € | 1 962 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 29 août 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 52 000 € | 881 €/m² | RUE DU PORT |
| 25 juillet 2025 | Appartement | 155 m² | 4 | 139 000 € | 897 €/m² | RUE CHERVIN |
| 15 juillet 2025 | Maison | 74 m² | 7 | 120 000 € | 1 622 €/m² | RUE DE CONDE |
| 20 juin 2025 | Maison | 112 m² | 6 | 172 000 € | 1 536 €/m² | RUE DE CONDE |
| 13 juin 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 96 000 € | 1 171 €/m² | RUE DE STE MARIE |
| 13 juin 2025 | Maison | 116 m² | 6 | 39 500 € | 341 €/m² | RUE DE CONDE |
| 26 mai 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 117 000 € | 1 671 €/m² | RUE DU NAN |
| 14 mai 2025 | Maison | 36 m² | 2 | 36 000 € | 1 000 €/m² | RUE DU PETIT CHATELET |
| 23 avril 2025 | Maison | 63 m² | 4 | 48 000 € | 762 €/m² | RUE CHANZY |
Questions fréquentes, immobilier Vouziers
Q1Quel est le prix au mètre carré à Vouziers ?
Le prix médian d’une maison est de 812 € le mètre carré à Vouziers, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 685 €.
Q2Combien de biens se vendent à Vouziers ?
37 ventes ont été enregistrées à Vouziers sur douze mois, soit 6 appartements et 31 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Vouziers ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Vouziers ?
La maison moyenne vendue à Vouziers fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 84 616 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Vouziers ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 84 % des ventes enregistrées à Vouziers sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Vouziers avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026