Prix immobilier Nouzonville
À Nouzonville, la maison ressort à 1 146 € le mètre carré en médiane, avec 69 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Nouzonville vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Nouzonville est un marché de maisons, avec 53 ventes annuelles contre 16 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 08328), sous son code postal 08700.
Nouzonville, la commune
Nouzonville s'étend sur 10,9 km², s'étage entre 132 et 361 m d'altitude et comptait 5 523 habitants au recensement de 2023.
Nouzonville est une commune française, située dans le département des Ardennes en région Grand Est.
Un peu d'histoire
En 1468, les Liégeois arrivent, chassés par les exactions de Charles le Téméraire (les Thomé, Roynette, Barbette, Dehan, Malicet,...) et s’installent aux portes de Nouzon, le long d’un petit ruisseau nommé la Goutelle. Alors que jusqu’au XVe siècle, ce n’était qu’un petit village vivant de pêche, des bois et d’un peu de culture, Nouzon devient, à la suite des nouveaux arrivants, un centre d'activité métallurgique, ce qui va transformer la cité. L’ancienne propriété d’un maître de forges nommé Robillard est achetée en 1688 par Maximilien Titon et Victor Fournier, alors respectivement directeur de la police et receveur des deniers de Charleville.
À voir à Nouzonville
- L'église Sainte-Marguerite
- Le musée de la forge
- Le château Crepel actuelle école
- La voie verte Trans-Ardennes longeant la Meuse
- Buste de Jean-Baptiste Clément
D'après Wikidata et l'article « Nouzonville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Nouzonville
Ce que disent les ventes à Nouzonville
À Nouzonville, une maison se négocie autour de 1 146 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 701 €.
Avec 88 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Nouzonville tourne autour de 100 627 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Nouzonville
T3, T2, le détail à Nouzonville
Par typologie à Nouzonville, T3 à 741 €/m², T2 à 703 €/m².
Avec 53 ventes en un an, la maison domine le marché de Nouzonville. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Le rythme de Nouzonville, 69 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Nouzonville sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Nouzonville
Aux prix de Nouzonville s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Revin se situe 26 % en dessous et Rethel 95 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Nouzonville
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 138 000 € | 1 568 €/m² | RUE DES COLIBRIS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 43 m² | 3 | 10 000 € | 233 €/m² | RUE DE LA CHAPPE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 77 000 € | 828 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 10 décembre 2025 | Maison | 125 m² | 6 | 190 000 € | 1 520 €/m² | RUE DES 3 OBUS |
| 10 décembre 2025 | Maison | 117 m² | 6 | 145 000 € | 1 239 €/m² | RUE DES GRAVIERS |
| 27 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 85 000 € | 966 €/m² | RUE DES COLIBRIS |
| 21 novembre 2025 | Maison | 200 m² | 8 | 175 000 € | 875 €/m² | RUE DES PYRAMIDES |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 42 000 € | 488 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 30 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 170 000 € | 1 932 €/m² | RUE AMBROISE CROIZAT |
| 23 octobre 2025 | Maison | 123 m² | 4 | 15 000 € | 122 €/m² | RUE BARRA |
| 21 octobre 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 70 000 € | 1 061 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 20 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 80 000 € | 952 €/m² | RUE SAINT ELOI |
| 16 octobre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 87 000 € | 1 208 €/m² | RUE PASTEUR |
| 6 octobre 2025 | Appartement | 85 m² | 3 | 15 000 € | 176 €/m² | RUE EDOUARD VAILLANT |
| 3 octobre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 47 000 € | 979 €/m² | RUE LAFAYETTE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 7 | 132 500 € | 1 395 €/m² | RUE DU PONT DE PIERRE |
| 3 octobre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 45 500 € | 700 €/m² | PL DE VERDUN |
| 25 septembre 2025 | Maison | 109 m² | 6 | 133 000 € | 1 220 €/m² | CHE CHENOIS |
| 24 septembre 2025 | Maison | 153 m² | 6 | 123 000 € | 804 €/m² | RUE DE LORRAINE |
| 17 septembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 60 000 € | 952 €/m² | RUE LAFAYETTE |
Questions fréquentes, immobilier Nouzonville
Q1Quel est le prix au mètre carré à Nouzonville ?
Le prix médian d’une maison est de 1 146 € le mètre carré à Nouzonville, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 701 €.
Q2Combien de biens se vendent à Nouzonville ?
69 ventes ont été enregistrées à Nouzonville sur douze mois, soit 16 appartements et 53 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Nouzonville ?
Le prix médian d’un T3 à Nouzonville est de 741 € le mètre carré, sur 8 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Nouzonville ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Nouzonville ?
La maison moyenne vendue à Nouzonville fait 88 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 100 627 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Nouzonville ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Nouzonville, 77 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Nouzonville avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 69 ventes
- Chiffres établis le 23 octobre 2026