Prix d'un maison à Vireux-Molhain
À Vireux-Molhain, le prix médian d'un maison est de 1 252 €/m², soit environ 115 320 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (64 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vireux-Molhain
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Charleville-Mézières ressort à 1 650 €/m², environ 32 % au-dessus, et Revin à 742 €/m², environ 41 % en dessous. Ce type de bien prend environ 93 % de l'activité locale, 14 des 15 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Vireux-Molhain
Sur les ventes d'une maison à Vireux-Molhain, la moitié se sont conclues entre 53 000 € et 150 000 €, pour un prix médian de 106 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 563 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 1 080 €/m² |
| 2024 | 26 | 1 301 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 187 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 080 € à 1 187 €, soit +9,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 64 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Vireux-Molhain s'étend sur 8,3 km², s'étage entre 107 et 306 m d'altitude et comptait 1 504 habitants au recensement de 2023.
Vireux-Molhain est une commune française, située sur la rive gauche de la Meuse, dans le département des Ardennes en région Grand Est. Le bourg suscite un intérêt touristique particulier lié à la présence de sites d'une grande valeur culturelle ou historique, mais également à la vallée de la Meuse, à la forêt d'Ardenne et au passé industriel de la région. Il fait partie du parc naturel régional des Ardennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vireux-Molhain » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vireux-Molhain
Q1Quel est le prix d'une maison à Vireux-Molhain en 2026 ?
À Vireux-Molhain, le prix médian d'une maison est de 1 252 €/m², avec une fourchette de 700 € à 1 450 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Vireux-Molhain ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 64 461 € (1er quartile) à 133 541 € (3e quartile), autour de 115 320 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vireux-Molhain ?
Le prix médian d'une maison à Vireux-Molhain se situe environ 522 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (201 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vireux-Molhain ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Vireux-Molhain sur les 12 derniers mois, et 64 ventes recensées au total.