Prix immobilier Zola-Pressense à Villeurbanne
Zola-Pressense est l'un des grands quartiers de Villeurbanne, dans le département Rhône, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 302 ventes de logements sur cinq ans, dont 121 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 528 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 967 € et 4 000 €, pour une surface moyenne de 65 m². D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -0,5 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 97 | 3 860 €/m² |
| 2024 | 83 | 3 329 €/m² |
| 2025 | 120 | 3 314 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 19 | 4 278 €/m² | 135 000 € |
| 2 pièces | 42 | 3 876 €/m² | 168 500 € |
| 3 pièces | 115 | 3 653 €/m² | 208 200 € |
| 4 pièces | 96 | 3 344 €/m² | 230 400 € |
| 5 pièces et plus | 28 | 2 864 €/m² | 230 500 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 4 | 243 900 € | 3 811 €/m² | RUE JULIEN PEYHORGUE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 185 000 € | 3 246 €/m² | RUE ANATOLE FRANCE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 102 300 € | 2 495 €/m² | AV CDT LHERMINIER |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 240 000 € | 3 038 €/m² | RUE BRANLY |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 264 400 € | 3 622 €/m² | RUE BRANLY |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 209 000 € | 3 167 €/m² | CRS EMILE ZOLA |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 75 000 € | 3 750 €/m² | RUE PIERRE LOTI |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 160 000 € | 3 404 €/m² | RUE GERARD MAIRE |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 94 m² | 4 | 375 000 € | 3 989 €/m² | RUE BRANLY |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 128 m² | 5 | 114 000 € | 891 €/m² | CRS EMILE ZOLA |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 267 600 € | 3 878 €/m² | RUE ANATOLE FRANCE |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 4 | 212 640 € | 3 323 €/m² | RUE FRANCIS DE PRESSENSE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 207 850 € | 3 849 €/m² | RUE JULIEN PEYHORGUE |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 128 m² | 5 | 110 000 € | 859 €/m² | CRS EMILE ZOLA |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 128 m² | 5 | 102 000 € | 797 €/m² | CRS EMILE ZOLA |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 128 m² | 5 | 113 000 € | 883 €/m² | CRS EMILE ZOLA |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 272 000 € | 3 627 €/m² | RUE PIERRE LOTI |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 78 m² | 5 | 208 050 € | 2 667 €/m² | AV CDT LHERMINIER |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 160 000 € | 3 265 €/m² | RUE FRANCIS DE PRESSENSE |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 140 000 € | 2 745 €/m² | RUE FRANCIS DE PRESSENSE |
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- Tonkin Sud3 894 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Zola-Pressense à Villeurbanne ?
- 3 528 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 967 € et 4 000 €.
- Comment évoluent les prix Zola-Pressense à Villeurbanne ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -0,5 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.