Prix immobilier Tonkin Sud à Villeurbanne
Tonkin Sud est l'un des grands quartiers de Villeurbanne, dans le département Rhône, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 138 ventes de logements sur cinq ans, dont 37 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 894 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 278 € et 4 457 €, pour une surface moyenne de 72 m². D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +2,1 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 58 | 4 189 €/m² |
| 2024 | 43 | 3 753 €/m² |
| 2025 | 37 | 3 831 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 11 | 4 259 €/m² | 135 000 € |
| 2 pièces | 31 | 3 889 €/m² | 200 935 € |
| 3 pièces | 51 | 3 960 €/m² | 282 000 € |
| 4 pièces | 28 | 3 921 €/m² | 332 250 € |
| 5 pièces et plus | 17 | 3 360 €/m² | 344 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 décembre 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 173 000 € | 2 136 €/m² | AV SALVADOR ALLENDE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 284 080 € | 4 439 €/m² | RUE GABRIEL PERI |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 125 000 € | 4 310 €/m² | RUE D HANOI |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 275 000 € | 5 288 €/m² | CRS ANDRE PHILIP |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 328 000 € | 4 100 €/m² | AV ANTOINE DUTRIEVOZ |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 108 m² | 5 | 295 000 € | 2 731 €/m² | RUE MOZART |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 107 m² | 5 | 481 300 € | 4 498 €/m² | AV ANTOINE DUTRIEVOZ |
| 13 octobre 2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 252 000 € | 3 273 €/m² | AV ANTOINE DUTRIEVOZ |
| 9 octobre 2025 | Appartement | 103 m² | 5 | 290 000 € | 2 816 €/m² | AV ROGER SALENGRO |
| 1er octobre 2025 | Appartement | 47 m² | 1 | 135 000 € | 2 872 €/m² | RUE DU TONKIN |
| 22 septembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 264 000 € | 3 940 €/m² | AV ANTOINE DUTRIEVOZ |
| 17 septembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 275 000 € | 4 104 €/m² | RUE GABRIEL PERI |
| 9 septembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 190 400 € | 4 231 €/m² | CRS ANDRE PHILIP |
| 24 juillet 2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 240 000 € | 3 000 €/m² | AV SALVADOR ALLENDE |
| 3 juillet 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 319 770 € | 3 718 €/m² | AV PIATON |
| 30 juin 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 168 000 € | 3 429 €/m² | RUE MOZART |
| 25 juin 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 329 500 € | 3 831 €/m² | AV PIATON |
| 16 juin 2025 | Appartement | 109 m² | 4 | 496 950 € | 4 559 €/m² | AV ANTOINE DUTRIEVOZ |
| 12 juin 2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 335 000 € | 4 136 €/m² | AV PIATON |
| 3 juin 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 225 000 € | 4 167 €/m² | RUE D HANOI |
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- Tonkin Nord3 064 €/m²
- Zola-Pressense3 528 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Tonkin Sud à Villeurbanne ?
- 3 894 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 3 278 € et 4 457 €.
- Comment évoluent les prix Tonkin Sud à Villeurbanne ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +2,1 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.