Prix immobilier Buers à Villeurbanne
Buers est l'un des grands quartiers de Villeurbanne, dans le département Rhône, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 296 ventes de logements sur cinq ans, dont 93 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 994 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 587 € et 3 913 €, pour une surface moyenne de 56 m². Les maisons se sont vendues 4 420 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +9,1 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 90 | 3 086 €/m² |
| 2024 | 80 | 2 793 €/m² |
| 2025 | 77 | 3 047 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 40 | 5 138 €/m² | 130 000 € |
| 2 pièces | 43 | 3 417 €/m² | 169 250 € |
| 3 pièces | 91 | 2 777 €/m² | 159 300 € |
| 4 pièces | 64 | 2 684 €/m² | 189 000 € |
| 5 pièces et plus | 9 | 2 740 €/m² | 230 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 265 000 € | 3 841 €/m² | RUE JULES SIEGFRIED |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 75 000 € | 2 419 €/m² | RUE DE LA JEUNESSE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 157 000 € | 2 804 €/m² | RUE GREUZE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 96 560 € | 6 035 €/m² | RUE PR CALMETTE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 177 000 € | 4 658 €/m² | RUE DE LONGCHAMP |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 143 000 € | 3 178 €/m² | RUE ALFRED BRINON |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 156 500 € | 2 795 €/m² | RUE GREUZE |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 164 000 € | 3 565 €/m² | RUE CHATEAU GAILLARD |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 141 000 € | 2 660 €/m² | RUE CHATEAU GAILLARD |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 123 000 € | 1 757 €/m² | RUE ALFRED BRINON |
| 8 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 350 000 € | 5 385 €/m² | RUE DE MULHOUSE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 85 m² | 5 | 230 000 € | 2 706 €/m² | RUE MONTGOLFIER |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 128 000 € | 2 327 €/m² | RUE OCTAVIE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 126 000 € | 1 800 €/m² | RUE ALFRED BRINON |
| 27 novembre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 465 000 € | 4 604 €/m² | RUE DE MULHOUSE |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 154 000 € | 2 750 €/m² | RUE P J PROUDHON |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 186 500 € | 4 239 €/m² | RUE MONTGOLFIER |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 181 000 € | 3 935 €/m² | RUE DU HUIT MAI 1945 |
| 21 octobre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 153 500 € | 2 558 €/m² | RUE ALFRED BRINON |
| 21 octobre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 105 000 € | 2 442 €/m² | RUE DU HUIT MAI 1945 |
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- Tonkin Sud3 894 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Buers à Villeurbanne ?
- 2 994 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 587 € et 3 913 €.
- Comment évoluent les prix Buers à Villeurbanne ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +9,1 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.