Prix immobilier Les Poulettes à Villeurbanne
Les Poulettes est l'un des grands quartiers de Villeurbanne, dans le département Rhône, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 316 ventes de logements sur cinq ans, dont 121 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 931 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 128 € et 4 615 €, pour une surface moyenne de 60 m². Les maisons se sont vendues 5 076 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +2,3 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 82 | 4 255 €/m² |
| 2024 | 90 | 3 812 €/m² |
| 2025 | 106 | 3 899 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 38 | 4 193 €/m² | 109 000 € |
| 2 pièces | 64 | 4 360 €/m² | 183 350 € |
| 3 pièces | 93 | 3 877 €/m² | 245 875 € |
| 4 pièces | 62 | 3 502 €/m² | 254 100 € |
| 5 pièces et plus | 21 | 2 901 €/m² | 260 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 255 900 € | 3 709 €/m² | RUE COL KLOBB |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 350 500 € | 4 381 €/m² | RUE ALEXIS PERRONCEL |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 351 735 € | 4 090 €/m² | RUE FRANCIS DE PRESSENSE |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 385 000 € | 4 813 €/m² | RUE ALEXIS PERRONCEL |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 101 m² | 4 | 505 000 € | 5 000 €/m² | RUE ALEXIS PERRONCEL |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 225 000 € | 3 125 €/m² | RUE FRANCIS DE PRESSENSE |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 182 000 € | 2 676 €/m² | RUE DES ALLIES |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 81 m² | 5 | 235 000 € | 2 901 €/m² | RUE DE LA FILATURE |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 100 000 € | 2 500 €/m² | RUE ALEXIS PERRONCEL |
| 3 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 365 000 € | 4 148 €/m² | RUE DE LA PREVOYANCE |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 86 m² | 5 | 142 500 € | 1 657 €/m² | RUE ALEXIS PERRONCEL |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 240 000 € | 3 871 €/m² | RUE FRANCIS DE PRESSENSE |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 155 000 € | 2 279 €/m² | IMP RICHARD |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 208 220 € | 3 155 €/m² | RUE VIRET |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 370 000 € | 4 744 €/m² | RUE ALEXIS PERRONCEL |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 160 000 € | 3 902 €/m² | RUE BENJAMIN RASPAIL |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 332 000 € | 3 730 €/m² | RUE ALEXIS PERRONCEL |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 280 000 € | 4 444 €/m² | RUE FRANCIS DE PRESSENSE |
| 3 novembre 2025 | Maison | 131 m² | 5 | 540 000 € | 4 122 €/m² | RUE DE LA PREVOYANCE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 134 m² | 5 | 783 251 € | 5 845 €/m² | RUE PHILIPPE VERZIER |
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- Tonkin Sud3 894 €/m²
- Zola-Pressense3 528 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Les Poulettes à Villeurbanne ?
- 3 931 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 3 128 € et 4 615 €.
- Comment évoluent les prix Les Poulettes à Villeurbanne ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +2,3 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.