Prix immobilier Grandclément à Villeurbanne
Grandclément est l'un des grands quartiers de Villeurbanne, dans le département Rhône, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 569 ventes de logements sur cinq ans, dont 195 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 829 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 225 € et 4 349 €, pour une surface moyenne de 57 m². Les maisons se sont vendues 3 733 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +0,5 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 215 | 4 026 €/m² |
| 2024 | 147 | 3 659 €/m² |
| 2025 | 190 | 3 676 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 94 | 4 023 €/m² | 132 000 € |
| 2 pièces | 180 | 3 945 €/m² | 170 000 € |
| 3 pièces | 161 | 3 732 €/m² | 241 205 € |
| 4 pièces | 95 | 3 594 €/m² | 305 825 € |
| 5 pièces et plus | 20 | 3 295 €/m² | 310 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 84 m² | 5 | 245 000 € | 2 917 €/m² | RUE CHARNY |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 110 000 € | 2 895 €/m² | RUE DE LA POSTE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 180 000 € | 3 529 €/m² | RUE LEON BLUM |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 60 000 € | 1 395 €/m² | RUE DE LA SOLIDARITE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 145 000 € | 3 452 €/m² | RUE BURAIS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 245 000 € | 3 182 €/m² | RUE LEON BLUM |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 180 000 € | 2 687 €/m² | RUE LEON BLUM |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 156 000 € | 3 250 €/m² | RUE LEON BLUM |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 280 000 € | 4 058 €/m² | RUE ANTONIN PERRIN |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 335 000 € | 3 490 €/m² | RUE POIZAT |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 151 000 € | 3 512 €/m² | RUE LEON BLUM |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 165 000 € | 5 000 €/m² | RUE LEON BLUM |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 253 000 € | 3 776 €/m² | RUE CHARRIN |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 180 000 € | 4 286 €/m² | RUE EUGENE FOURNIERE |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 185 000 € | 3 854 €/m² | RUE CHARNY |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 335 000 € | 4 718 €/m² | RUE CHARRIN |
| 28 novembre 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 497 400 € | 3 316 €/m² | RUE FRANCIS CHIRAT |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 271 900 € | 2 832 €/m² | RTE DE GENAS |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 180 150 € | 4 289 €/m² | RUE EMILE DECORPS |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 255 000 € | 2 656 €/m² | RTE DE GENAS |
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- Tonkin Nord3 064 €/m²
- Tonkin Sud3 894 €/m²
- Zola-Pressense3 528 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Grandclément à Villeurbanne ?
- 3 829 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 3 225 € et 4 349 €.
- Comment évoluent les prix Grandclément à Villeurbanne ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +0,5 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.