Prix immobilier Einstein-Salengro à Villeurbanne
Einstein-Salengro est l'un des grands quartiers de Villeurbanne, dans le département Rhône, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 103 ventes de logements sur cinq ans, dont 30 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 899 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 451 € et 3 627 €, pour une surface moyenne de 62 m². D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +2,7 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 40 | 3 239 €/m² |
| 2024 | 31 | 2 679 €/m² |
| 2025 | 28 | 2 752 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 12 | 4 517 €/m² | 109 000 € |
| 2 pièces | 23 | 3 194 €/m² | 159 780 € |
| 3 pièces | 28 | 2 549 €/m² | 173 000 € |
| 4 pièces | 30 | 2 614 €/m² | 185 000 € |
| 5 pièces et plus | 6 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 210 750 € | 2 737 €/m² | RUE DE L ESPOIR |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 149 000 € | 2 443 €/m² | AV ROGER SALENGRO |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 134 000 € | 2 627 €/m² | AV ROGER SALENGRO |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 152 250 € | 2 985 €/m² | RUE DE L ESPOIR |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 210 000 € | 4 773 €/m² | AV ALBERT EINSTEIN |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 187 200 € | 3 120 €/m² | AV ROGER SALENGRO |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 70 000 € | 3 182 €/m² | RUE CHATEAU GAILLARD |
| 19 novembre 2025 | Maison | 28 m² | 2 | 100 000 € | 3 571 €/m² | IMP GUILLET |
| 19 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 235 000 € | 3 133 €/m² | IMP GUILLET |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 219 000 € | 2 772 €/m² | RUE CHATEAU GAILLARD |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 127 163 € | 2 085 €/m² | AV ROGER SALENGRO |
| 8 septembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 176 000 € | 4 293 €/m² | AV ROGER SALENGRO |
| 27 août 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 170 000 € | 2 500 €/m² | RUE DU LUIZET |
| 1er août 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 185 000 € | 2 721 €/m² | RUE CHATEAU GAILLARD |
| 1er août 2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 80 000 € | 4 706 €/m² | RUE CHATEAU GAILLARD |
| 29 juillet 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 185 000 € | 2 721 €/m² | RUE CHATEAU GAILLARD |
| 24 juillet 2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 169 400 € | 2 420 €/m² | AV ROGER SALENGRO |
| 21 juillet 2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 146 400 € | 2 252 €/m² | RUE DE LA FEYSSINE |
| 15 juillet 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 205 000 € | 3 015 €/m² | RUE CHATEAU GAILLARD |
| 11 juillet 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 270 000 € | 3 803 €/m² | AV ROGER SALENGRO |
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- Tonkin Sud3 894 €/m²
- Zola-Pressense3 528 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Einstein-Salengro à Villeurbanne ?
- 2 899 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 451 € et 3 627 €.
- Comment évoluent les prix Einstein-Salengro à Villeurbanne ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +2,7 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.