Prix immobilier Charpenne-Charmette à Villeurbanne
Charpenne-Charmette est l'un des grands quartiers de Villeurbanne, dans le département Rhône, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 677 ventes de logements sur cinq ans, dont 227 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 4 024 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 567 € et 4 603 €, pour une surface moyenne de 55 m². Les maisons se sont vendues 5 615 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -0,5 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 233 | 4 240 €/m² |
| 2024 | 211 | 3 963 €/m² |
| 2025 | 225 | 3 944 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 175 | 4 255 €/m² | 112 000 € |
| 2 pièces | 180 | 4 055 €/m² | 195 000 € |
| 3 pièces | 195 | 3 987 €/m² | 271 500 € |
| 4 pièces | 79 | 3 882 €/m² | 322 610 € |
| 5 pièces et plus | 38 | 3 579 €/m² | 398 955 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 1 | 910 000 € | 21 163 €/m² | RUE JULES VALLES |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 103 810 € | 6 106 €/m² | RUE ALEXANDRE BOUTIN |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 97 m² | 4 | 345 985 € | 3 567 €/m² | RUE FRANCIS DE PRESSENSE |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 129 000 € | 4 448 €/m² | PL WILSON |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 62 400 € | 3 467 €/m² | RUE JULES VALLES |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 255 000 € | 3 188 €/m² | RUE D INKERMANN |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 225 800 € | 5 376 €/m² | RUE JEAN CLAUDE VIVANT |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 217 650 € | 3 348 €/m² | AV ROGER SALENGRO |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 132 000 € | 4 400 €/m² | RUE ALEXANDRE BOUTIN |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 410 000 € | 5 857 €/m² | RUE ANATOLE FRANCE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 127 500 € | 5 100 €/m² | PETITE RUE DE LA VIABERT |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 305 500 € | 4 560 €/m² | RUE COLIN |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 111 m² | 5 | 325 000 € | 2 928 €/m² | RUE GERVAIS BUSSIERE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 299 000 € | 4 600 €/m² | RUE PIERRE LAROUSSE |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 356 350 € | 4 242 €/m² | RUE PAUL CAMBON |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 66 000 € | 3 882 €/m² | RUE JULES VALLES |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 91 m² | 3 | 324 520 € | 3 566 €/m² | RUE DESCARTES |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 105 m² | 4 | 369 200 € | 3 516 €/m² | RUE FRANCIS DE PRESSENSE |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 327 000 € | 3 716 €/m² | CRS EMILE ZOLA |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 260 000 € | 3 881 €/m² | RUE COLIN |
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- Tonkin Nord3 064 €/m²
- Tonkin Sud3 894 €/m²
- Zola-Pressense3 528 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Charpenne-Charmette à Villeurbanne ?
- 4 024 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 3 567 € et 4 603 €.
- Comment évoluent les prix Charpenne-Charmette à Villeurbanne ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -0,5 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.