Prix immobilier Saint-Jean à Villeurbanne
Saint-Jean est l'un des grands quartiers de Villeurbanne, dans le département Rhône, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 88 ventes de logements sur cinq ans, dont 19 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 160 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 808 € et 3 417 €, pour une surface moyenne de 54 m². Les maisons se sont vendues 3 544 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -7,4 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 34 | 3 107 €/m² |
| 2024 | 23 | 3 293 €/m² |
| 2025 | 15 | 3 049 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | Non renseigné | Non renseigné |
| 2 pièces | 32 | 3 313 €/m² | 135 000 € |
| 3 pièces | 28 | 2 948 €/m² | 163 000 € |
| 4 pièces | 8 | 3 029 €/m² | 225 840 € |
| 5 pièces et plus | 2 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 novembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 134 000 € | 3 268 €/m² | RUE DU MARAIS |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 237 500 € | 3 209 €/m² | RUE LUCETTE ET RENE DESGRAND |
| 6 octobre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 120 000 € | 2 857 €/m² | RUE DU MARAIS |
| 4 septembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 350 000 € | 3 302 €/m² | PTR PETITE RUE DU ROULET |
| 7 juillet 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 247 000 € | 3 049 €/m² | RUE LUCETTE ET RENE DESGRAND |
| 30 juin 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 138 000 € | 3 209 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 6 juin 2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 239 000 € | 2 951 €/m² | RUE LUCETTE ET RENE DESGRAND |
| 12 mai 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 176 540 € | 2 847 €/m² | RUE DU MARAIS |
| 16 avril 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 134 000 € | 3 268 €/m² | RUE DU MARAIS |
| 1er avril 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 154 000 € | 2 852 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 14 mars 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 105 000 € | 1 544 €/m² | RUE DES JARDINS |
| 13 mars 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 135 000 € | 3 068 €/m² | RUE DU MARAIS |
| 7 février 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 159 000 € | 2 944 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 31 janvier 2025 | Maison | 122 m² | 5 | 335 000 € | 2 746 €/m² | RUE DOUAUMONT |
| 31 janvier 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 317 500 € | 3 414 €/m² | RUE DE LA DIGUE |
| 15 janvier 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 162 000 € | 3 000 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 8 janvier 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 126 000 € | 3 500 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 30 décembre 2024 | Appartement | 28 m² | 1 | 120 000 € | 4 286 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 23 décembre 2024 | Maison | 48 m² | 2 | 420 000 € | 8 750 €/m² | RUE DES JARDINS |
| 19 décembre 2024 | Appartement | 59 m² | 3 | 125 000 € | 2 119 €/m² | RUE DE VERDUN |
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- Poudrette-Les Brosses2 816 €/m²
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- Tonkin Nord3 064 €/m²
- Tonkin Sud3 894 €/m²
- Zola-Pressense3 528 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Saint-Jean à Villeurbanne ?
- 3 160 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 808 € et 3 417 €.
- Comment évoluent les prix Saint-Jean à Villeurbanne ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -7,4 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.