Prix immobilier Cusset à Villeurbanne
Cusset est l'un des grands quartiers de Villeurbanne, dans le département Rhône, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 266 ventes de logements sur cinq ans, dont 89 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 924 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 551 € et 3 674 €, pour une surface moyenne de 62 m². Les maisons se sont vendues 4 348 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +2,6 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 98 | 3 100 €/m² |
| 2024 | 60 | 2 823 €/m² |
| 2025 | 86 | 2 896 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 21 | 4 379 €/m² | 118 275 € |
| 2 pièces | 41 | 3 571 €/m² | 151 260 € |
| 3 pièces | 96 | 2 889 €/m² | 182 000 € |
| 4 pièces | 63 | 2 714 €/m² | 207 500 € |
| 5 pièces et plus | 22 | 2 387 €/m² | 225 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 118 000 € | 4 720 €/m² | RUE LANCON |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 100 000 € | 1 333 €/m² | RUE DU QUATRE AOUT |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 125 720 € | 5 466 €/m² | CRS EMILE ZOLA |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 190 000 € | 2 603 €/m² | RUE GREUZE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 129 000 € | 2 932 €/m² | RUE GREUZE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 145 000 € | 4 833 €/m² | CRS EMILE ZOLA |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 245 000 € | 3 657 €/m² | RUE LANCON |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 289 000 € | 3 247 €/m² | CRS EMILE ZOLA |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 107 m² | 6 | 211 000 € | 1 972 €/m² | CRS EMILE ZOLA |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 93 m² | 5 | 220 000 € | 2 366 €/m² | CRS EMILE ZOLA |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 133 000 € | 3 800 €/m² | CRS EMILE ZOLA |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 135 000 € | 2 411 €/m² | RUE GREUZE |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 179 000 € | 3 255 €/m² | CRS EMILE ZOLA |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 242 830 € | 4 047 €/m² | CRS EMILE ZOLA |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 88 m² | 5 | 212 000 € | 2 409 €/m² | CRS EMILE ZOLA |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 80 m² | 5 | 248 900 € | 3 111 €/m² | RUE FRANCIS DE PRESSENSE |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 182 000 € | 2 563 €/m² | RUE BOURGCHANIN |
| 16 octobre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 130 000 € | 1 940 €/m² | RUE BAUDIN |
| 8 octobre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 133 000 € | 1 956 €/m² | CRS EMILE ZOLA |
| 6 octobre 2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 252 200 € | 2 899 €/m² | RUE DE CHAMBFORT |
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- Tonkin Sud3 894 €/m²
- Zola-Pressense3 528 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Cusset à Villeurbanne ?
- 2 924 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 551 € et 3 674 €.
- Comment évoluent les prix Cusset à Villeurbanne ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +2,6 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.