Prix immobilier Gratte Ciel à Villeurbanne
Gratte Ciel est l'un des grands quartiers de Villeurbanne, dans le département Rhône, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 197 ventes de logements sur cinq ans, dont 72 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 938 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 491 € et 4 327 €, pour une surface moyenne de 67 m². D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -1,6 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 60 | 4 002 €/m² |
| 2024 | 63 | 3 951 €/m² |
| 2025 | 72 | 3 886 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 27 | 4 390 €/m² | 125 000 € |
| 2 pièces | 32 | 4 006 €/m² | 197 550 € |
| 3 pièces | 71 | 3 851 €/m² | 271 645 € |
| 4 pièces | 50 | 3 872 €/m² | 315 579 € |
| 5 pièces et plus | 15 | 3 942 €/m² | 418 150 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 223 250 € | 2 899 €/m² | CRS EMILE ZOLA |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 101 m² | 5 | 398 000 € | 3 941 €/m² | RUE CLEMENT MICHUT |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 150 000 € | 3 333 €/m² | RUE DOC OLLIER |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 140 000 € | 4 118 €/m² | RUE DU QUATRE AOUT |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 286 050 € | 3 814 €/m² | RUE CLEMENT MICHUT |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 85 m² | 3 | 316 000 € | 3 718 €/m² | RUE PAUL LAFARGUE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 316 507 € | 3 907 €/m² | RUE DU QUATRE AOUT |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 103 m² | 5 | 406 000 € | 3 942 €/m² | CRS EMILE ZOLA |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 235 000 € | 4 052 €/m² | RUE PAUL LAFARGUE |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 109 000 € | 4 542 €/m² | RUE PAUL VERLAINE |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 82 m² | 3 | 299 000 € | 3 646 €/m² | RUE CLEMENT MICHUT |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 240 000 € | 4 211 €/m² | RUE PAUL LAFARGUE |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 155 000 € | 4 429 €/m² | RUE CLEMENT MICHUT |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 71 200 € | 4 747 €/m² | RUE PAUL LAFARGUE |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 110 000 € | 3 333 €/m² | RUE DOC ROLLET |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 280 000 € | 4 516 €/m² | RUE DOC OLLIER |
| 29 octobre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 309 826 € | 3 603 €/m² | RUE DU QUATRE AOUT |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 262 000 € | 3 797 €/m² | RUE DOC OLLIER |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 144 250 € | 4 653 €/m² | RUE CLEMENT MICHUT |
| 21 octobre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 110 000 € | 4 231 €/m² | RUE CLEMENT MICHUT |
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- Tonkin Nord3 064 €/m²
- Tonkin Sud3 894 €/m²
- Zola-Pressense3 528 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Gratte Ciel à Villeurbanne ?
- 3 938 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 3 491 € et 4 327 €.
- Comment évoluent les prix Gratte Ciel à Villeurbanne ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -1,6 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.