Prix immobilier Léon Blum-Bon Coin à Villeurbanne
Léon Blum-Bon Coin est l'un des grands quartiers de Villeurbanne, dans le département Rhône, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 378 ventes de logements sur cinq ans, dont 127 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 175 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 640 € et 3 671 €, pour une surface moyenne de 62 m². Les maisons se sont vendues 4 127 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +1,6 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 110 | 3 212 €/m² |
| 2024 | 108 | 3 120 €/m² |
| 2025 | 115 | 3 171 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 42 | 3 587 €/m² | 114 500 € |
| 2 pièces | 79 | 3 371 €/m² | 155 000 € |
| 3 pièces | 97 | 3 200 €/m² | 204 650 € |
| 4 pièces | 82 | 2 968 €/m² | 221 500 € |
| 5 pièces et plus | 33 | 2 674 €/m² | 230 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 130 000 € | 2 653 €/m² | CRS EMILE ZOLA |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 130 000 € | 1 940 €/m² | RUE LEON BLUM |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 202 000 € | 5 459 €/m² | RUE LEON BLUM |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 145 000 € | 2 101 €/m² | CRS EMILE ZOLA |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 105 000 € | 2 333 €/m² | RUE PIERRE LOUIS BERNAIX |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 125 000 € | 3 049 €/m² | RUE FREDERIC FAYS |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 300 000 € | 4 000 €/m² | RUE DU QUATRE AOUT |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 141 750 € | 3 375 €/m² | RUE DES ROSES |
| 25 novembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 425 800 € | 4 894 €/m² | RUE DE DELLE |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 243 700 € | 2 972 €/m² | RUE PIERRE BARATIN |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 140 000 € | 2 917 €/m² | RUE PIERRE BARATIN |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 62 m² | 4 | 186 000 € | 3 000 €/m² | RUE FREDERIC FAYS |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 223 700 € | 3 495 €/m² | RUE LEON BLUM |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 125 000 € | 2 404 €/m² | RUE FREDERIC FAYS |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 37 m² | 1 | 122 000 € | 3 297 €/m² | BD EUGENE REGUILLON |
| 10 novembre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 325 000 € | 4 167 €/m² | AV PAUL KRUGER |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 160 000 € | 2 388 €/m² | RUE LEON BLUM |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 118 000 € | 3 933 €/m² | RUE DU QUATRE AOUT |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 205 000 € | 8 913 €/m² | AV PAUL KRUGER |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 140 480 € | 1 951 €/m² | RUE DU QUATRE AOUT |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Léon Blum-Bon Coin à Villeurbanne ?
- 3 175 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 640 € et 3 671 €.
- Comment évoluent les prix Léon Blum-Bon Coin à Villeurbanne ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +1,6 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.